海口作为海南省省会城市，具有生活舒适、交通便捷等优势，而海口在建设国际旅游岛政策背景下，提出“阳光之城、娱乐之都”的建设口号，充分发挥海口自身城市优势，与三亚等自然资源强势的城市差异化发展。海口房地产市场蓬勃发展，并呈现出强劲的发展势头。

　　据数据显示，2014年11月海南楼市共成交7165套，环比上涨13%；成交均价11327元/；环比上涨11.4%；成交面积64.44万平米，环比上涨8.72%。11月海南楼市签约量创年内较高。其中，海口成交2516套，环比增348套，涨幅达13%，均价7174元/平米，环比涨6.33%。

　　随着降息、购房入户、公积金新政等楼市政策影响不断渗透，正值海南房地产发力好时机，不少业内人士认为，此时为置业海南较佳时期。一线房企海口再夺地 海南置业外地人占七成

　　从2003年开始，海口市房地产市场投资一直保持持续增长的势头，2009年，全年投资额已达到78亿元，增长势头强烈。2010年海口楼市虽然受到国家宏观经济政策影响，然而房地产市场开发投资金额的大幅度增长也反映了人们对海南房地产市场的良好预期。2010年海南正式成为国际旅游岛，无疑是对全国房地产商打了一剂强心针。

　　近年来，在房地产市场发展方面，旅游地产是海南房地产市场的主力，旅游资源发达的三亚、海口、琼海为海南房地产市场发展的主力城市。海南作为中国仅此的热带省份，具有而不可替代的旅游资源，国际旅游岛获批后，海南旅游业将具有更为广阔的发展空间，进而成为海南房地产市场发展的坚实基础。雾霾寒冷扛不住 每年数十万北方人南下海南购房

　　福隆广场三期海福湾、九鼎水郡等作为海口的大热项目，一直处于热销态势，有的房产负责人也说道：“海口经过20多年的建设，它已经具备了一个开发国际化城市的基础，它有优越的投资环境，我们已经知道了政府营造国际城市的迫切感。各级职能部门的推进大幅度的提升，综合这样的天时地利人和，我觉得海口成为未来中国十年房地产投资的的领地。”

　　海南作为旅游胜地，外向性是海南市场的主要特点，外来客户成为购房的主力。投资、养老、度假是客户海口置业的重要驱动因素。随着这些年海口地产的稳步发展，吸引了广大投资客群，范围从以东北、北京等为主扩展到全国。海口房地产市场的快速发展，说明海口市房地产市场趋于健康、稳定的发展态势。

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