今年一季度，海南房地产投资增幅不但高于去年同期，也高过同期全省全部固定资产投资增幅，表明我省房地产开发市场仍处在稳定上升发展期。

　　省统计局较新发布，今年1-3月，全省房地产开发共完成投资259.08亿元，同比增长30.4%，同比增幅上涨0.8个百分点；今年1-3月，全省固定资产投资领域共完成投资574.77亿元，比去年同期增长21.6%，与同期全省房地产投资增幅相比，后者也比前者高8.8个百分点。

　　自筹资金增长较快

　　今年1-3月，在今年以来全省房地产开发投资全部516.29亿元的财务资金来源中，份额较大、增长较快的是自筹资金部份，总规模达125.13亿元，占全部财务资金来源的24.2%，较去年同期的增幅高达42.7%，接近翻半番，同比增幅在其它财务资金来源项目居头位，表明海南房地产开发，越来越依靠自身实力及内生动力，是日趋成熟市场经济环境下的自主经营活动。

　　在市场经济环境下，某地房地产投资完成情况，在一定程度上是对该地房地产开发信心、经营实力及销售潜力的体现，在海南全部十八个市县中，今年头季房地产投资保持正增长的有16个，增长达两位数的有14个，实现翻番增长的有5个，它们依次是五指山市、临高县、琼中县、文昌市和儋州市，三个月房地产开发投资分别累计完成3.51、7.03、2.37、21.57、6.43亿元，分别比去年同期增长354.7%、193.5%、165.1%、115.1%、105%。

　　90平米以下住宅快增长

　　海南房地产开发热的背后是人们持续不断的关注：销得如何？会不会又是泡沫经济的产物？今年1-3月，在全省18个市县中，房屋销售面积呈正增长的有10个，增长两位数的有6个，呈倍数增长的有2个，其中屯昌县增长2.47倍，琼中县增长2.09倍。增长两位数的市县依次是临高县、白沙县、文昌市、澄迈县、琼海市、陵水县。

　　省统计局相关专业报表较新数据显示，前3个月，全省房地产开发用于住宅建设方面的投资共完成212.6亿元，占全部房地产开发投资的82%，比去年同期增长23.8%，其中90平米以下住宅建设共完成投资95.33亿元，占全部住宅建设投资的44.8%，较去年同期的增幅为24%，与整个住宅建设基本同步，都属快增长，都是对市场需求的直接体现和跟进。

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