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全国百城新建住宅价格指数报告 海口环比下跌1.33%
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:国际旅游岛商报 阅读 498 次
昨日,中国指数研究院发布全国百城新建住宅价格指数报告,报告显示,2014年8月,全国100个城市中,新建住宅均价环比下跌的城市有76个,上涨的城市有24个,其中,海口环比下跌1.33%,住宅均价9966元/平方米;三亚环比下跌3.05%,住宅均价22701元/平方米,跌幅居全国位。对此,报告预计,随着“金九银十”供应高峰的到来,房企加大推盘力度,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将季节性环比回升。
百城住宅均价环比跌幅收窄
报告显示,8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨,上涨的城市数量较上月增加2个,其中涨幅在1%以上的有8个,较上月增加5个。
同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,跌幅较上月收窄0.44个百分点,同比上涨7.58%,涨幅较上月缩小2.18个百分点。
业内称“金九银十”楼市或回暖
报告显示,8月,海口新建住宅均价环比下跌1.33%,跌幅较上月缩小0.71个百分点,住宅均价9966元/平方米,环比每平方米降价134元;三亚新建住宅均价环比下跌3.05%,跌幅居全国位(张家港跌3.85%),跌幅较上月扩大0.29个百分点,住宅均价22701元/平方米,环比每平方米降价714元。
对此,业内人士分析,海口住宅均价环比跌幅缩小,主要是海口近期不断出台“购房入户”“解除限购”等楼市政策,刺激有购房意向群体入市,同时,房企加大优惠促销力度,短期市场成交回升。三亚楼市销售对象主要依赖岛外群体,淡旺季尤为明显,8月正是楼市淡季。
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