在水一方公摊面积
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商品房公摊面积是否应取消？近日，住房和城乡建设部发布关于《住宅项目规范》第三次公开征求意见的通知，其中未提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，尤为引人注目。商品房公摊面积是否应取消？近日，住房和城...
...普遍采用建筑面积计价。但时至今日，都无法律法规对“公摊面积”做出明确约束。公摊面积计算方式在《住宅设计规范》中无相应体现，致使国内报批、设计、施工每个环节都不是特别清楚公摊如何计算，只能等房子盖出来，...
[提要]“说起公摊谁都知道，可说起公摊摊了些什么，有几个业主清楚？”相信，与勤居苑金女士有一样感觉的市民不在少数。可以说，对购房者和业主来说，“公摊”是一个永不过时的话题。有些地方的开发商甚者利用公...
...量减少和压缩辅助功能区的面积。这是提高使用率，降低公摊比例的先进有效途径。 辅助功能区，是指在商业场所中那些必须具备，而又不能用来当作商铺销售创造利润的面积。例如楼梯、道路、厕所、休闲空地、设备...
近期在广州，出现了一系列预售商品房在交付时公摊面积“缩水”，影响购房者利益的纠纷。由于现行房产交易以套内面积计价，公摊面积不计算单价，因此当购房者发现开发商承诺的公摊面积“缩水”时，往往难以提出有力的...
近期在广州，出现了一系列预售商品房在交付时公摊面积“缩水”，影响购房者利益的纠纷。由于现行房产交易以套内面积计价，公摊面积不计算单价，因此当购房者发现开发商承诺的公摊面积“缩水”时，往往难以提出有力的...
近期在广州，出现了一系列预售商品房在交付时公摊面积“缩水”，影响购房者利益的纠纷。由于现行房产交易以套内面积计价，公摊面积不计算单价，因此当购房者发现开发商承诺的公摊面积“缩水”时，往往难以提出有力的...
...赖雨晨）近期在广州，出现了一系列预售商品房在交付时公摊面积“缩水”，影响购房者利益的纠纷。由于现行房产交易以套内面积计价，公摊面积不计算单价，因此当购房者发现开发商承诺的公摊面积“缩水”时，往往难以提...
...房人外，也有借着购房人不懂行业规定的空隙，在阳台和公摊面积上作文章的。根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》中的定义，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，这说明...
...房人外，也有借着购房人不懂行业规定的空隙，在阳台和公摊面积上作文章的。根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》中的定义，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，这说明...
...房人外，也有借着购房人不懂行业规定的空隙，在阳台和公摊面积上作文章的。根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》中的定义，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，这说明...
...房人外，也有借着购房人不懂行业规定的空隙，在阳台和公摊面积上作文章的。 根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》中的定义，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，这说...
...房基本上是“一口价”，不分层数、朝向、板楼或塔楼、公摊部分不同。即使是部分以基准价销售、可以上下浮动3%的项目，差价也较少。而从去年12月1日开始，经济适用房也按套内面积销售，并按套内建筑面积计价及结算房价...
北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊有了新的规定，可修订后的分摊面积与旧法规有哪些区别，购房者的利益体现在哪些方面呢。 1、开发商把与本幢楼不相连的公用建筑面积分摊到购房人身上，行吗？ 不行。商品房...
...面积的构成商品房的面积包括建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。实践中，较容易出现问题的是面积的误差及公摊面积的构成。建筑面积误差的处理方法，法律法规都有规定，合同中也有相应的约定。但如果套内建筑面积或公...
...配置等与合同约定不符。此外，翠庭小区业主对底层商铺公摊面积远远小于楼上住户的分配方法也极为不满，纠纷由此产生。 四年维权路 在业主和开发商沟通未果后，翠庭小区业主经业主代表大会，授权业主委员会...
...往往建筑面积增大，且不超过3%，但套内建筑面积减少，公摊面积增大。为避免此种对购房人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，比如：2%，并约定超出此范围怎么办，...
...往建筑面积增大，且不超过3％，但套内建筑面积减少，公摊面积增大。为避免此种对购房人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，比如：2％，并约定超出此范围怎么办，...
