怡田小区二手房价格多少钱

二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行。在此教你一个“土法子”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。 1.房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来，砖...

对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房购卖双方，一套房源应当如何定价？记者走访了数家中介品牌公司的评估专家，为读者提供了影响房价的10大指标： 　　鳌头看房龄（折旧每年－2%） 　　房屋的新旧程度，直接关系...

...越多的人想将自己手中的已购公房出售。但大多数业主对二手房市场不了解，在卖房时就免不了担心：价格高了，不好卖；价格低了，自己又吃亏……　　据“链家·宝业”有关人员介绍，确定房屋市场价格一般有两种方法，一...

...元现金，可以购价值31万元左右的房子，但在市区只能购二手房或单身公寓。如果你有15万元现金，可以购价值50万元左右的房子，在市区要120平方米左右，只能购二手房，只要90平方米以下的可以购到新房。如果有20万元现金，...

如果觉得列式计算得房子过于复杂，给二手房估价也有简单快捷的“土办法”。由于如今的二手房成交比较活跃，以往参照商品房打折的“土办法”已经不再适用于现在的市场。现在的大部分的业主一般仅仅是到中介公司对比一...

如果觉得列式计算得房子过于复杂，给二手房估价也有简单快捷的“土办法”。由于如今的二手房成交比较活跃，以往参照商品房打折的“土办法”已经不再适用于现在的市场。现在的大部分的业主一般仅仅是到中介公司对比一...

如果觉得列式计算得房子过于复杂，给二手房估价也有简单快捷的“土办法”。由于如今的二手房成交比较活跃，以往参照商品房打折的“土办法”已经不再适用于现在的市场。现在的大部分的业主一般仅仅是到中介公司对比一...

...元/平方米，但顶楼一般又要比下面一层减掉5%。　　四看小区环境和物业管理。这项因素近年来越来越受到购房人的重视。小区的停车、绿化、健身设施、超市、会所、是否封闭管理、保安、保洁、物业收费等级等都是考察的方...

二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来评估。但没有专业人员在场怎么办？有关专家在此为你提供一个“土法子”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。　　1.房屋的折旧费...

二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来评估。但没有专业人员在场怎么办？有关专家在此为你提供一个“土法子”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。　　1.房屋的折旧费...

　　二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来评估。但没有专业人员在场怎么办？有关专家在此为你提供一个“土法子”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。 　　1、房屋的...

趁现在房价还未处于顶峰期，购购二手房成了成了越多人的投资渠道。那么，从决定购购的那一刻，你要开始去找房、看房、和营销人员交谈等一系列的过程，怎么样把每一步都做的较准确呢？就看看以下的实战经验，以免在购...

想要卖房却不知道自己的房子值多少钱？其实，只要掌握一些小技巧，你一样可以自己估算出自己房子的价值，快来一起看看吧。想要卖房却不知道自己的房子值多少钱？其实，只要掌握一些小技巧，你一样可以自己估算出自己...

      1．房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2％；    2.户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房...

...关注。专家提示，无论是升值因素，还是折旧因素，都是二手房评估中的重要组成部分，一个也少不了。　　房屋折旧容易被人们所遗忘 　　目前在二手房交易中，人们普遍重视房屋的位置、使用性和价格，但是价格中一项很...

...年5元　　■物业管理服务收费：　　依照《北京市居住小区物业管理办法》（1995年市政府21号令）的规定，新建小区必须统一实行物业管理，所以物业管理费是购房支出的一部分。其中普通居住小区和高端住宅实行不同的收费...

...成交易。” 　　税费节省，部分房东酝酿分一半 　　二手房由非普通住房转为普通住房后，交易契税、营业税、个人所得税根据不同交易情况均有所减免。综合计算后，节省的税费可是一个不小的数目。在房东“到手价”的...

问：较近，我们看了一些小区里的二手房，这些二手房应该值多少钱，有没有一个标准？ 答：房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比...