以勒山水国际公摊面积
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国际通行的房屋交易计价单位多为所见即所得的套内面积,国内实际操作中则普遍采用建筑面积计价。但时至今日,都无法律法规对“公摊面积”做出明确约束。公摊面积计算方式在《住宅设计规范》中无相应体现,致使国内报...
...宅建设才刚刚起步,各地发展不平衡,像上海市2007年按国际节能标准设计建造的住宅超过2700万平方米,从2009年开始新建住宅已将节能从50%的标准提高到60%的标准,走在全国前列。虽然节能建筑成本还比较高,但是它的使用...
...计算,购房者会长期多支付费用。按套内使用面积计算是国际通行做法。提高标准国际化水平是深化我国标准化工作的重要一环,从提高我国工程建设标准与国际通行做法一致性的角度,按套内使用面积计算,不失为将住宅面积...
...计算取暖费等,不失为一计良策。按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。如果改为以套内使用面积进行计算,将提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度。...
...求。事实上,由购房者分摊购买的共有建筑面积,因不符国际惯例、现有法律法规没有设定上限等问题一直为人诟病。由于公摊缺乏相对统一的标准,开发商的操作空间非常大。网民“谭浩俊”认为,广大居民在购房时,不仅要...
...复杂难于确认,按建筑面积销售的方法经常由于发展商在公摊面积上使出的“手段”而给消费造成损失。为此,近年来各地的商品房销售格式合同都出现了“按套内面积计价法”的选择性条款,旨在保护消费者利益。 发展商...
...应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。 三、公摊:所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建...
...应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。 三、公摊:所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建...
...进社会和谐。取消公摊面积,采用套内面积计价,也是与国际标准接轨,更符合我国经济社会发展趋势。而且,此举不会影响消费者的购房成本,反而会因住房面积真实可靠,消费者更容易衡量、计算,促进商品房流通市场公平...
...数大不划算,这实际上是认识上的一个误区。 据沈阳国际纺织服装城(查看地图)开发有限公司负责人介绍,商场的公摊面积主要包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、消...
...数大不划算,这实际上是认识上的一个误区。 据沈阳国际纺织服装城(查看地图)开发有限公司负责人介绍,商场的公摊面积主要包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、消...
...数大不划算,这实际上是认识上的一个误区。 据沈阳国际纺织服装城(查看地图)开发有限公司负责人介绍,商场的公摊面积主要包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、消...
...基本没有影响麦田房产首席市场分析师张叶松认为,目前国际上很多国家都采用套内面积来交易房屋,这是国际主流交易方式。另外,因为当前住宅的公摊面积较高,消费者在购买的时候,房屋面积和实际居住体验差异比较大,...
...并公开征求社会意见。2 为何要做这一规定?答:一是与国际接轨,二是解决区域差别。中国建筑科学研究院有限公司相关负责人24日接受新华社记者采访时表示,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要...
房屋销售先预测面积 公摊面积需要公示 烟台商品房试按套内面积卖 针对部分房地产开发商故意模糊房屋面积概念 ,造成公摊面积不确定 ,少数开发企业捂盘惜售 ,扰乱房地产秩序等问题 ,近日 ,烟台市...
房屋销售先预测面积 公摊面积需要公示 烟台商品房试按套内面积卖 针对部分房地产开发商故意模糊房屋面积概念 ,造成公摊面积不确定 ,少数开发企业捂盘惜售 ,扰乱房地产秩序等问题 ,近日 ,烟台市...
...。他们建议,从制度上堵住现行法规漏洞,考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价体系。新华社文章指出,调研显示:国际通行的房屋交易计价单位多为所见即所得的套内面积,国内对此虽无统一规定,实际操作...
非所有公共用电都可公摊,业主应要求公布公摊费用明细 赤岗塔附近一大型小区的李先生刚刚乔迁新居不久,便发现大门上贴着一张管理处催交电费的通知。仔细一看,这笔电费是要“公摊”小区内的电梯灯、广告电视、...