新海商住楼产权年限
新海商住楼产权年限的相关资讯
...产权房，都是消费者着重要考虑的。记者也了解了一下，商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定...
...最长仅10年 “伟嘉安捷”认为，商住房的实际产权是40年，所以可贷款年限比较短，贷款最多10年，所以对购房人的年龄要求比较高，而且在后期还款过程里，由于贷款年限短，所以还款的压力也比较大。 普...
...房：贷款年限最长仅10年 认为，商住房的实际产权是40年，所以可贷款年限比较短，贷款最多10年，所以对购房人的年龄要求比较高，而且在后期还款过程里，由于贷款年限短，所以还款的压力也比较大。 普...
... 较佳答案 1、商铺等商品房屋产权没有期限。2、土地有出让年限。住宅用地70年，商业40年。“（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业...
一提起商住楼，人们头先会想到住宅立项却用于办公的物业。近几年，这类商住物业一直很受中小公司和投资者的青睐。但今年工商局的“住宅禁商”令使此类物业走向了市场的尽头。然而，反其道而行之的办公立项却用于居住...
...差异，很可能是 “购得便宜用着贵”。 头先是土地使用产权年限缩短。按照国家政策，土地使用权使用年限是50年，比住宅土地少了20年。 其次，购房贷款头付多、年限短。根据央行、银监会下发的《关于加强商业性房地产信...
商住楼到目前为止，仅为开发商对外宣传的概念，而非一个法定的概念。一般来说，商住楼的立项用途均为住宅，而住宅的占地范围的土地使用年限上限一般为70年。 其他说法： 商住楼（商业用地改住宅都相同）在批土地的时...
...;小产权房’，几十万元全打了水漂!” 秀英区新海村的违建拆除较为艰难。“在其他地区，‘小产权房’主要以当地农民出地、外来投资人出钱的形式存在，违建拆除后，当地农民的土地还在，受损失的主要...
...选择贷款时，时间长比较有利一些。 第二步认真考虑产权使用年限及与之相关的交易转手政策 由于出让用地用途存在综合用地\商住金融用地与纯居住用地或其组合，所以你所购的房子使用年限并不一样。那么，只要考...
...购购商业性用房用于自住。 但根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权，因此许多商用房业主芒刺在背。有法律界人士表示：“物权法给了住宅明确的说法，但商业用地上的房屋尚存争议。”40年后，...
...市多个在售楼盘调查后发现，一些以新项目面世的公寓或商住楼由于种种原因，购房人高价购到手时，使用权年限已大幅缩水。 在北京市广渠门内大街的free自由季售楼处，记者向销售人员了解了这个楼盘的实际使用权的期限： ...
如果购购商住两用房，不但在产权年限上和普通住宅上有差别，在一些税费上也有差别，比较明显的是房地产税，交一次贵点也没事，难道嗨哟年年交。房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要...
...询问仔细，以免为以后的居住带来诸多麻烦。“我周日去新海园优盘 (论坛 新闻)看房子，售后人员光说这房子多么好，要不是多问一句了解到这房子不能落户以后也难给孩子办理就近上学，我差点就购个麻烦在手中。”市民刘...
...体的建筑，1至2层是商铺，3至16层是住宅，问题是商铺的产权是40年，住宅的产权是70年，我想咨询40后，商铺的产权问题，40年后产权怎么办，商铺归谁所有？ 较佳答案 还是你所...
...行相对便利，升值空间也比较理想。商住房的缺点一、 产权年限商住房的产权一般只有40年或50年，而且使用权期满后，“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。...
...房龄是普遍比较大的，现有的评估机制(建筑老化、剩余产权年限不多)给它们的估值不高，市场价和评估价的差距让它们的持有成本相对较低。2、地段好 出行便利的房子更有优势如果开始征收房产税，该税种针对的是持有环节...
...在九十年代初到2010年的20年了 初看是48年到50年 就很接近商住楼 就说它的成交 在购卖的时候按照商用性质楼盘进行交易 来定合同的价 事实上这里面有个重大的误解。” 这是一个紧邻一家产权酒店的小区，小区开发于1993...
...期先例已出 真相是…… 政府对于产权到期商住楼的处理也为住宅项目提供了借鉴。 深圳的国际商业大厦就是国内榜首个续约土地使用权的案例。该项目由于历史遗留问题，在同一栋楼内，有20年、30年、40年、...
