满五年唯一
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...非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征；非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。个人所得税个人出售家庭唯一住房...
据统计，满五年唯一住宅占最近网签成交的70%，其他部分成交为最近1~2年的二手房房源。虽然“20%个人所得税”政策尚未在上海开始执行，但“国五条”细则”腰斩”市场成交量的杀伤力却不容忽视。 [ 目前除满五年先进住...
...新政，上海市的企业购买商品住房必须同时满足设立年限满五年、在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满五年等条件。同时，企业购买的商品住房再次上市交易...
...落实，人们对经适房的贷款政策打上了问号：其中包括已满五年的经适房是否有贷款资格？如果有，如何办理呢？本期，京城专业贷款顾问“伟嘉安捷”针对上述问题进行详解。 一、满五年经适房性质等同于商品房，可办贷...
...经济适用房的保障性政策确实落到实处，去年国家针对未满五年的经济适用房出台了相应回购政策，之后又传出经济适用房银行不能做贷款的说法？那么，现在的经济适用房的市场情况究竟怎样？是否可以做贷款？“伟嘉安捷”...
...落实，人们对经适房的贷款政策打上了问号：其中包括已满五年的经适房是否有贷款资格？如果有，如何办理呢？本期，京城专业贷款顾问“伟嘉安捷”针对上述问题进行详解。 一、满五年经适房性质等同于商品房，可办...
...落实，人们对经适房的贷款政策打上了问号：其中包括已满五年的经适房是否有贷款资格？如果有，如何办理呢？本期，京城专业贷款顾问“伟嘉安捷”针对上述问题进行详解。 一、满五年经适房性质等同于商品房，可办贷...
...宅：公证价÷1.05×1%； （3）房东唯一住宅且契税发票满五年：免个税也就是说，只有一种情况可以免除个税，那就是房东名下只有唯一一套房子而且已经满五年时，其他情况一律需要上个税。房屋买卖时个税应当由卖方出，...
一般来说契税票和房本日期一致，如果不一致按契税票日期算。
...经济适用房”，在此之后的为“新经济适用房”。其中，满五年的“老经济适用房”上市出售时补交10％的土地收益价款即可。而新政策中严控满五年“新经济适用房”上市操作，规定业主确有需求出售时需要补齐差价70％的土...
...购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不能作抵押贷款。如果未满五年进行交易的话国家政府有优先回购权，所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。 “伟嘉安捷”解释：从政策规定上...
...现拐点。受房产新政交易环节税收政策变革的影响，交易满五年转手者备受购房者青睐，有望带动整个二手房市场逐渐回暖。 据统计，2006贵阳二手房交易会自22日开展以来，两天内前来咨询者达数千人，已有20多套二手房成...
我想购套二手房，可卖方的房产证要到今年6月才满五年，想先由中介起草一份合同我方先付一半房款给卖方，卖方将房产证押在中介那里，等满五年可省掉5.5营业税后再作交易更名，想请教一下明白人这样的合同有效吗？假如...
购未满五年的房,都交什么税,税额是多少啊.购新建的开发商的房,又交什么税,税额又是多少啊. 较佳答案 你的提问太笼统了，哪类房子合算，有多方面的指标的，一是要结合你本身的实际情况，另外要参考多项指标进...
...三成左右，主要分布在天通苑、回龙观区域等典型区域（满五年经济适用房源主要分布区域详见附表）。 “链家地产”市场研发中心认为，《通知》已明确规定：发布之日前签订购房合同的已购经济适用房上市出售，满五年...
房龄满五年，可以免缴营业税和土地增值税。今年以来，这种“五龄”免税的二手房增加了不少。这对于广大改善型购房、结婚型购房和拆迁型购房等自住需求客户来说，市场挑选余地大大增加。近日，汉宇地产推荐了部分板块...
...1%征土地增值税，该别墅购购于2002年，属于居住满三年未满五年的，因而可以减半征收土地增值税，即征收交易额的0.5％。 所以土地增值税＝399×1％×0.5＝1.995万 ●满5年的别墅转让如何交税 如果张先生购购别墅的时间提前1年...
眼下，对于房龄满五年和未满五年的二手房来说都是一个"坎"，按相关政策，营业税优惠截止到12月31日，那么未满五年的房产因为交易成本增加必定不好卖。而对于已满五年的二手房主来说，由于不受政策影响，形成了"利好"。 ...
