您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 楼盘资讯 >热点 > 奔波3年仍成立不了 海口小区业委会成立为啥这么难?
奔波3年仍成立不了 海口小区业委会成立为啥这么难?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:澄迈房产信息网 阅读 542 次
原标题:“奔波3年仍成立不了业委会”
海口佳佳经典小区部分业主称想成立业委会却不能如愿
《海口小区业委会调查》
“我们已奔波3年,可小区业委会一直成立不起来,真的是很无奈。”近日,海口佳佳经典小区部分业主致电本报反映,他们想成立业委会却面临诸多难题,希望媒体予以关注。记者就此展开调查。
“成立业主委员会真的太难了”
海口中沙路3号佳佳经典小区部分业主介绍,该小区于2000年前后建成,目前小区的入住率比较高。
虽然小区入住率比较高,但是成立业委会的难题还是摆在小区广大业主面前。据介绍,从2011年开始,因为一些业主对该小区的物业管理存在看法,希望通过成立业委会的方式更好地监督物业公司的行为,保障小区业主的权利。
“当时因为小区停电,我们业主在楼下议论业委会的事情。并去住房保障咨询如何成立业委会。后来就有10多个业主开始发起筹备工作。”小区业主郭女士告诉记者,从2011年夏季开始,他们通过在小区内张贴告示发动其他业主参与,或者通过邻里互相传告的方式发动,还主动上门宣传,让业主们按照要求提交身份证、房产证复印件。到了2012年夏季,他们大约收集了100多户业主的资料,经往龙华区住房保障查证,认为只有83户业主资料合格,人数太少达不到成立业委会的要求。
郭女士称,他们前往住房保障材料时被告知,成立业委会涉及“面积过半”的要求,小区地下室和铺面的面积也要算进去。郭女士说,头先是业主的人数达不到要求,接着又在建筑面积方面遇到麻烦,导致成立业委会一事进展缓慢。“成立业主委员会真的太难了。”郭女士无奈地说。
海口龙华区住房保障吴姓工作人员和庄姓工作人员介绍,成立业委会头先要成立业委会筹备组。按照规定,筹备组的组成人员,必须得到小区30%以上业主的支持,根据佳佳经典小区业主来的材料看,目前还没有达到这一条件的要求,佳佳经典小区一直成立不了业主委员会,主要原因是参与的业主少。
另外,上述工作人员还解释称,佳佳经典小区申请成立业委会的时间拖得比较长,龙华区住房保障一直在给其提供帮助。特别要指出的是,佳佳经典小区成立业委会面临的问题除了参与的业主人数少,也不符合建筑面积方面的要求。客观来说,成立业委会的要求是很严格的。
“我们也希望他们成立业委会,一是可以对物业公司进行监督,另外可以协调处理一些业主间的小纠纷。但是成立业委会的条件都是有法律条文明确规定的,不符合条件谁也不敢备案。我们建议更多的小区业主参与此事,因为只有符合相关要求才能成立业委会。”上述工作人员对记者说。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71133
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64244
- 3海南那么美哪里安家好? 63347
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57134
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57002
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55649
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50435
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50366
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50315
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49880
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾