阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
说起澄迈，也许大部分海南以外的人都不知道，但没关系，与海南东部、中部、南部的定位旅游为主要产业不一样，因为那些是他们的优势，也与临近的海口不踏实不切实际不一样，（海口本来没旅游资源但老叫旅游，没心发展经济，省会不能以旅游为主）澄迈是知道自己的长处与短处，踏实的发展自己有优势的产业，发展工业，发展高科技产业，发展特色产业，没有被海南国际旅游岛这概念迷惑，一步一个脚印按照自己的优势默默无闻的前进！去年他的经济增长是海南榜首，今年上半年也是海南增速榜首，按这样的速度下去，也许没多久就会成为海南经济较为重要的增长极！目前只次于海口、三亚、儋州（含洋浦）、文昌外，并跟文昌很接近，但海口是省会，具有无比的优势，洋浦是国家开发区及省投资，三亚是国家旅游城市，而澄迈什么都不是，甚至东方还有省里给的项目，不是省的更不是国家投资，澄迈就是海南少有的靠区位优势及自己长处发展起来的，而且后劲十足，前景广阔！假如琼州海峡跨海大桥在澄迈的桥头再建好，那么其经济发展前景喜人，在发展经济方面甚至海南较优！
一：区位、交通等优势
澄迈拥有马村深水港、马村为海南较优良的3个深水港之一，澄迈与省会毗邻，粤海铁路货运站在境内、海南西线高速公路、海南西线高速铁路（将建）、海南西线铁路、海南中线高速公路、海南中线国道、海南西线国道、海口绕城高速公路、与省城相连及一体化、海南未来的港（规划在澄迈花场港附近）、琼州海峡跨海大桥。。。澄迈的区位条件及交通优势相当明显。其中，澄迈老城开发区区里公路四通八达、纵横交错，海南环岛西线高速公路、海口南海大道、海口西海岸景观大道西延线及海口绕城高速公路均在区内交汇。
二：老城开发区、海口综合保税区、海南软件园
澄迈老城开发区是海南发展较好的开发区，澄迈老城开发区没有洋浦开发区那样有国家政策的大力支持、也没有省政府大项目支持，在省政府投入中也不如东方化工城，但澄迈的老城开发区依靠区位及自身优势却发展成了海南较有竞争力的开发区。另外具有政策优势的海口综合保税区也在老城开发区落户，对于发展外向型经济具有广阔的前景。同时海南生态软件园也落户澄迈老城，并且这个软件园是海南目前发展较好的软件园，澄迈发展高新技术产业也一样前景广阔。
三、澄迈工业及高新技术产业
澄迈拥有马村天然深水港、便捷良好的交通、与省会毗邻相连、马村电厂、海口综合保税区、海南软件园、开发区。。。等等资源，是海南发展工业及高新技术产业条件较好的地区之一。澄迈老城经济开发区以新型工业为发展方向，以玻璃深加工、电力、信息软件、石油、化工、建材、制药、食品、纺织、饲料、机电等产业为依托，全力构筑以高新技术、新型制造工业、休闲旅游、现代物流业为主快速发展及生态和谐的临港型产业体系！目前很多大企业落户澄迈，比如：长城信息、长城开发、中航特玻材料、中电集团、中国华能、华盛水泥、华塑石化、国盛石油、中石油、中海油、中石化、惠普、东软、中软、汉能太阳能、海胶集团、先声药业、三峡全通、椰树集团、统一集团、武钢、欣龙、海药、海灵。。。。。并且澄迈还有福山油气田、海南海底电缆福山站、马村港扩建、海南中油深南LNG储备库、金马现代物流、粤海铁路南站物流。。。。。。
四：福山咖啡
这是澄迈的一张很有特色的品牌，澄迈在海南岛欢乐节期间把主会场放在福山、并专门建设福山咖啡文化风情镇，头次以咖啡为主题，围绕咖啡文化展开主要活动;头次将欢乐节活动与跨年迎新活动相结合;头次将产业与节庆活动相结合，推动产业发展，很好的营销了福山咖啡。福山咖啡小镇不仅在海南就在全中国都有特色，并且组建咖啡上市公司，要在全国开咖啡馆，咖啡这个西方人喜欢的东西也将由福山咖啡品牌带到全中国！澄迈将积极打造独特的咖啡产业，澄迈将组建海南福山咖啡股份有限公司，还将上市。这也是海南在国内比较特别的一张品牌。
五：琼州海峡跨海大桥
琼州海峡跨海大桥在中国是特大工程、在海南更是超特大工程，琼州海峡跨海大桥南端海南落脚点在澄迈的桥头地区，这无疑又给澄迈带来不可想象的发展机遇，假如琼州海峡跨海大桥建成后，从全国各地来的人流、物流。。在此汇合，其发展前景不想象，甚至海南较优！海南可以把澄迈桥头地区建设为海南重要的开发区，工业项目及物流基地将迅速得到发展，甚至会成为海南较为重要的开发区及经济重地！到那时，整个澄迈的经济总量将扮演着海南较为重要的角色！
六：澄迈农业及特色农副产品
澄迈是中国较好苦丁茶的故乡，在美亭万昌地区有中国的苦丁茶生产基地，澄迈是中国较好的咖啡种植及生产地区、另外海南有名的海南粉也产自澄迈、还有海南特产瑞溪牛肉干也来自澄迈。澄迈是海南重要的热带高效农业生产基地，也是海南特色农副产品之乡！澄迈美亭地区的香蕉，永发、美亭地区的瓜菜、福山的福橙、另外澄迈还有沿海地区的海鲜、澄迈山区的橡胶。。。。。
七：澄迈居住养老房地产及休闲观光旅游
澄迈比较有特色的观光旅游的是福山咖啡文化风情镇，另外还有加笼坪热带季雨林生态旅游区、盈滨半岛，澄迈旅游不是，但由于临近省会，也可以发展些城市休闲业。与旅游观光相比，澄迈的居住及养老房产更有优势，澄迈由于跟省会相连，很好的利用省城的医疗、服务等功能，加上澄迈的养生环境及比海口更漂亮的海岸线，发展居住及养老房产优势很大，形成半岛居住区、大丰及澄迈湾红树林的、太阳湾等三大高端旅游地产居住区。另外，澄迈的金江镇、老城镇、福山镇还是重要的房地产发展地区，养老地产发展有优势。
八：与海口合并的问题
澄迈并入海口未来也许是个趋势，因为海口很多项目都在澄迈，比较的比如海口综合保税区等都在澄迈，但是目前来说还是不用过急，因为海口并入琼山后，琼山那么多的土地还没有发展和利用，并入海口后的琼山也没看到有多么大的变化，这也证明海口发展经济的实力还是不够明显，另外一方面，由于海口多年来比较不切实际，本来海口旅游资源在海南没有优势，但整天叫旅游，没有用心发展工业及经济，没有发挥出省会的优势，其实海口拥有人才、省会资源、是海南发展高新技术产业及经济较好的地区，但一直都没作为，整天去跟三亚争什么旅游城市，结果是越争旅游越落后，对海南全省经济起不了带动的辐射作用，导致海南经济一直都很不理想。为止，从全省格局来说，目前也许澄迈还不太适合并入海口，万一并入海口后海口方面又整天说旅游，制约的澄迈的工业发展，这就严重阻碍了海南的经济发展。海南不能全部都旅游，海南的北部、西部、要发展工业。特别是海口，也别指望像珠三角、长三角了，只要像重庆、成都一样发展出一特色的有竞争力产业，从而带动海口郊区以及临近的澄迈、定安、屯昌等做配套，打造出琼北有竞争力的高新技术、轻工业、外向型的产业高地！但是，如果海口市改变以前整天叫旅游的不切实际做法，转而发展经济、发展产业，那么澄迈并入海口将是个大好局面，因为澄迈有深水港、还有以后的跨海大桥。。。与海口的省会资源结合如果发展经济、发展产业，那么将得到迅猛发展！
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