1.当前房价涨跌呼声均衡，楼市2016年或见底。--张捷

(国家统计局调查显示，百姓对房地产后市持积极态度。评论员张捷表示，现在房地产市场的舆论相对比较均衡，盼涨和盼跌的人差不多，而不是以前房价高涨时，一堆刚需人群声讨受不了，或者房价下跌时，很多有房人群资产缩水、表现痛苦。张捷认为，从整个市场走势看，楼市完全见底可能还有一段时间，也许2016年可以见底，不过不同区域会有比较大的差别。总体上房地产市场保持稳定很重要。）

2.房成交量上涨去库存加速，下半年市场或稳健向上。--业内人士

(自“330”政策发布以来，房地产市场经过4个月的发酵，再度迎来新一轮的回暖，确立了上升态势。统计局*新数据显示，6月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.63，比上月提高0.2点，这是国房景气指数在连续16个月下降后回升。对此，业内人士认为，景气指数的回升，确立此轮房地产市场调整拐点显现，下半年市场将进入常态化的上升通道。）

3.房价暴涨预期并不成立。--专家

(楼市升温态势正在延续。国家统计局*新发布的数据显示，6月份全国整体房价涨幅已连续三个月“翻红”，且70个大中城市房价环比上涨个数继续增加。不过，虽然成交持续放量，库存压力略有减轻，楼市已现回暖迹象，但一二线城市与三四线城市间的分化走势持续加剧，房地产市场全面复苏尚需时日，全国楼市普涨、暴涨局面料难出现。）

4.一线城市已成楼市转型*佳试验场。--分析人士

(就像汽车市场主要盈利并非靠“卖车”，而是靠“保养”一样，我国房地产市场未来一定会转型到存量不动产服务上，而这一机会*先由龙头房企获得。由于一线城市*先进入存量时代，龙头房企+一线城市，正在构筑我国楼市转型的矩阵图。）

5.半数以上大房企有望完成全年销售目标。--机构

(近日，多个市场分析数据显示，大型房企6月销售数据普遍上升，而销售目标完成情况也比较乐观，约半数以上大型房企完成了目标的40%，有望完成全年销售目标。而公布业绩快报的近80家房企则有近半数净利润出现下滑，这些房企绝大部分都是中小型房企。）

6.应避免房地产市场“虹吸现象”。--刘元春

(中国人民大学国家战略与发展研究院执行院长刘元春提醒称，应避免房地产市场加速分化下可能带来严重的“虹吸现象”。他表示，分化中复苏一般是一种常态，但比较本轮与上几轮房地产复苏的指标可以看到，本轮分化的程度大大超越以往。深圳北京为首的一线城市出现暴涨的局面，房地产企业加速向一线城市进行布局，部分小房地产商却因固化在三线城市，业绩出现加速恶化。）

7.复星收购米兰百年历史，欲成“东方伯克希尔”。--复星集团

(7月29日，复星国际宣布，旗下Fidellidade保险集团（葡萄牙保险）下属的欧洲地产公司刚刚签约收购了意大利米兰市一性建筑——布罗吉大厦。这是继2013年10月收购英国伦敦金融城Lloyds Chambers大楼后，复星在欧洲进行的又一次重要地产投资。近两年来，复星集团学习“股神”巴菲特的模式，利用旗下保险业成本低廉的资金，在世界范围内大举投资，扩张版图。复星集团期望将自己打造成“东方的伯克希尔”。）

8.万科联合首创成立新物业公司。--万科地产

(7月30日，万科与首创置业联合注册成立一家物业公司，公司名称为首万誉业股份有限公司，股权架构为首创占比51%，万科占比49%。）

9.北京通州短期涨价难。--分析人士

(日前，房地产研究机构克尔瑞研究刊发一篇题为“库存高企，短期通州楼市涨价难”的分析报告称，虽然今年上半年北京通州楼市受益于建设行政副等政策利好，当地楼市出现成交量暴涨情况，但实际上该区域房价并未明显上涨。)

10.杭州楼市可以抄底，房价上涨空间比一线城市大。--杨红旭

(浙江的经济发达程度，决定了楼盘不可能长期低迷，杭州的城市地位，决定了它的房价不可能持续下跌。随着去年三季度杭州放开限购、救助楼市等多项措施的出台，住宅成交量报复性反弹。)

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