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并购时代来临 我省地产出路在何方?

发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期至:2016-09-10  来源:万宁房产信息网  浏览次数 525 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

 经过多轮传言辟谣后,外媒终于证实了滴滴和Uber合并的消息。

滴滴和Uber作为中国出行市场的领头羊,因为发展不断的推进融资,二者开始拥有越来越多的共有投资方。为减少竞争不必要的巨额亏损,在资本的强推下,合并必然发生。

在市场上,大鱼吃小鱼和强强联手的事情屡见不鲜。

在现今经济下行的情况下,海南楼市更加注重开发商的实力,过去几年,恒大收购了美丽沙,碧桂园合并了宝莲城,绿地收购了海口外滩,华润收购了万绿城。海南,不再是小开发商的乐土。

恒大·美丽沙

【合并时间】原项目为新世界·美丽沙,由香港新世界地产开发,计划有K11、新世界酒店,2015年12月2日恒大地产宣布以135亿人民币的总成交价格收购香港新世界集团4个型项目,其中海口美丽沙以86亿人民币收购,项目待开发面积约152万平方米,待开发物业楼面价每平方米仅为2850元。

【楼盘简介】恒大·美丽沙位于美兰区海甸岛碧海大道29号拥有超过5公里长的优美海岸线,为业主提供跑步、散步、钓鱼场地。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。另外配套3大公园、7大广场、6所国际学校、34万㎡综合艺术商业及滨海长廊。

【项目优惠】项目酒店式托管服务8年,业主每月可获得经营收益的50%,每年享受15-30天入住的度假权益。

【工程进度】一期已封顶,二期小高层已建至5层;商业地块已建至1层高。预计将于2017年6月底前交房,别墅已是现房。

碧桂园东海岸

【合并时间】原项目为博鳌宝莲城,前期由上海宝莲投资(集团)有限公司投资,由海南宝莲城(博鳌)实业有限公司开发,2015年被碧桂园收购部分股权,现在是联合开发。整体占地1600亩,宝莲城前面开发了390亩,据说花了1个多亿打造景观区,但之后资金出了问题,就都交给了碧桂园,碧桂园收购之后增加了容积率,把一部分公共配套改成了住宅。

【楼盘简介】碧桂园东海岸是博鳌自建有大型商业街的滨海项目,规建近2000㎡的泰式风情商业街,计划引进大型超市(含果蔬生鲜)、粤式茶餐厅、东北菜馆、海鲜馆、旅行社、运动俱乐部、电器行、洗衣店、药店等丰富业态,满足您的生活需求;除此之外项目还拥有已营业的华美达酒店,在建的逾2万㎡的温德姆酒店,并且还有在建中的湖上咖啡屋、海上栈道、游艇码头等度假配套。

【项目优惠】项目全款按揭均96折,认筹5万抵10万。

【工程进度】一期别墅已售罄,洋房4栋建至6--7层。

绿地海外滩

【合并时间】原项目为海口外滩,之前的开发商是海口世纪海港城置业有限公司,由于政府对海岸线资源的开发增强管控,绿地集团收购海口外滩,更名为绿地海外滩。

【楼盘简介】绿地海外滩位于位于海口市滨海大道北侧新港片区北部,地块毗邻海口标志性建筑——世纪大桥,交通四通八达。旁边还有万绿园,休闲锻炼的好去处。项目距离国贸商圈较近,地段好,配套完全不用担心,商场、医院、学校、生活配套一站达成。

【项目优惠】待定。

【工程进度】项目正在火热施工中,预计2016年10月底开盘。

华润·万象城

【合并时间】原名为安中·万绿城,地块较早由安中石油2008年通过拍卖以总金额9.05亿人民币获得,折合土地价6141元/平方米,创下海口当时的地价新高,安中石油与海口市国土资源环境局签订的《国有建设用地使用权

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