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市场喊松央行从紧 政策演练松紧“拉锯战”

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:国际金融报  阅读 865 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  随着外部经济剧烈调整,中国的紧缩政策正面临严峻考验。综合各种经济数据,按照中国经济发展速度的惯例,中国的经济政策应该转向了,但面临通胀未消、增长乏力、分配不公、转型缓慢的经济现实,调头宽松
明显不太容易。

  中国紧缩货币政策正在持续显效。根据央行的较新数据,7月M2增速创逾六年新低,新增贷款旺季不旺,反而创下年内低点。多家机构的专家对记者表示,货币政策进一步的紧缩可能要暂停了,政策将进入观望期。

  值得关注的是,尽管市场宽松意愿明确,但央行的报告却没有给出这样的暗示。央行上周五称,将继续把稳定物价总水平作为宏观调控的头要任务,甚至还强调了对利率等价格工具的运用,如此明确的加息暗示,与市场的预期几乎南辕北辙。

  市场喊“松”

  似乎一夜之间,市场内外一片喊“松”。

  8月14日,摩根大通中国董事总经理龚方雄对媒体表示,紧缩的宏观调控政策将迎来尾声,中国应头先在财政政策上放松,未来逐步放松货币政策。此外,安信证券头席经济学家高善文也表示,从较新公布的7月经济数据来看,经济增长初步企稳,通胀可能已经见顶。在这一背景下,考虑到全球经济的动荡前景,政策基调很可能将从紧缩转向观察,随后再转向中性。

  另外,在楼市调控方面,呼吁结束紧缩政策的声音也不少。8月11日,在南京举行的中国房地产品牌价值峰会上,全国工商联房地产商会会长聂梅生呼吁:“预计明年春天政策有可能会出现松动,再过段时间后就有可能会取消。”

  聂梅生的观点支持者不多。高善文认为,目前地产投资尚未表现出明显的下滑势头,关联行业盈利情况较好,投资增速在较近两个月持续攀升。房地产开发投资和新开工面积的当月增速在7月明显上升,且增速自年初以来均维持在较高平台上,因此“房地产政策短期内不太可能转向放松”。

  “工具”调整

  虽然市场的宽松预期,但央行明显不希望给出这样的市场预期。有一点可以肯定,中国的通胀并未消减。根据全国农副产品监测数据显示,7月份以来全国鸡蛋价格涨势明显。8月13日的全国鸡蛋价格比7月1日上涨7.3%,为2008年以来较高价格水平。目前,超六成省区市鸡蛋价格在每斤5元以上。

  鸡蛋价格高涨,说明中国的抑胀形势并不乐观。有机构报告预计,除非经济出现大幅滑坡或CPI环比明显下降,货币政策不会显著放松。

  8月12日,央行在发布的报告中,将利率、汇率等价格工具摆在头位,强调“合理运用利率等价格调控手段,调节资金需求和投资储蓄行为,管理通胀预期。”

  这是美国国债主权评级被下调之后,央行头次公开提及货币政策走向。因为央行货币政策报告中对美国主权评级被下调有明确涉及,因而,有专家表示,报告可以视为该事件之后,央行对未来货币政策取向的较新信号。

  “央行对利率等价格工具的强调,表明年内继续加息的大门仍然敞开,预计年内有1次至2次加息。”一位银行业分析人士告诉记者,监管层不会骤然停止紧缩政策,但央行的收紧力度将减弱,节奏适度放缓,但是年内仍将有一次加息,时点可能从原来预期的8月推后,存款准备金率上调的节奏将显著放缓。

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