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家居装修对外承包有三种 哪种方式更适合您?(图)

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 494 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

                               

  不夸张地说,经历一次,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但较实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢?这里给出几种建议,各有优劣。


  全包:把好合同关


  省事指数:★★★★★ 


  省钱指数:★ 


  装修效果:★★★★


  所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式较省时省力,但也较容易被不良公司坑害。


  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。


  另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。


  半包:需谨防扯皮


  省事指数:★★★ 


  省钱指数:★★★


  装修效果:★★★★


  和全包相比,半包就是指由自己购购部分主材料,装修队购购辅料并负责工程。


  在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购购、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购购。另外,对于各自购购的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。


  现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。


  清包:先得去进修


  省事指数:★ 


  省钱指数:★★★★


  装修效果:★★★


  较省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购购,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。


  自己购材料,也不一定就能称心如意的——购建材需要专业知识,所以,如果真想购到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方,对厂家的质量进行监督。


  不过,清包工的装修队一定要经验丰富,否则很容易留下各种隐患,或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。

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