全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 置业:购房砍价三十六计 杀遍楼市“手”!

置业:购房砍价三十六计 杀遍楼市“手”!

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 531 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
第01计:瞒天过海

  不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动;

第02计:围魏救赵

  告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些;

第03计:借刀杀人

  与其他物业的价格作比较,要求对方再降价;

第04计:以逸待劳

  参加团购搭乘顺风车,收获的不只价格优惠,更有利于约束产品品质;

第05计:趁火打劫

  一般滞销或者尾盘期也会发现保留的好房且折扣甚低;

第06计:声东击西

  找多位不同的销售代理,试探销售价的较低价;

第07计:无中生有

  告知准备一次性付款,要求较优惠的价;

第08计:暗渡陈仓

  察言观色,有些发展商明言涨价,其实暗中给折扣。

第09计:隔岸观火

  如果购房者的洽谈过分顺利时,就要冷静地想想为什么。如销售员很爽快地答应了自己的折扣要求,要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题,销售员急于脱手;

第10计:笑里藏刀

  与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的较优惠的价格;

第11计:李代桃僵

  告知夫人很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;

第12计:顺手牵羊

  告知物业管理费太贵,不能支付,要求物业管理费1-2年;

第13计:打草惊蛇

  告知自己有不少朋友也会跟着自己购,只有较优惠的价格才能带来更多购家;

第14计:借尸还魂

  要求开发商给毛坯房的价,同意后再要求提供装修;

第15计:调虎离山

  告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格;

第16计:欲擒故纵

  告知开发商更看好其他楼盘,如果不降价就走; 第17计:抛砖引玉带着5000元,说只要售价合适就马上决定购购;第18计:擒贼擒王谈到一定程度销售人员就无让价余地,可以继续找主管谈判,但要抓住产品的实质问题和缺点,往往能寻到底价;

第19计:釜底抽薪

  不停地找物业的各种缺点,要求降价;

第20计:混水摸鱼

  告知自己购此物业主要想用于出租,但因自己不在国内也没有时间,借此提出是否能帮助出租事宜,并要求装修及家电;第21计:金蝉脱壳先选一个比较次一些的单元把价格谈好,再要求以同样的价格购更好的单元;

第22计:关门捉贼

  不看样板间看实楼现房,不看客厅看墙角,找角线、质量毛病,逼迫其降价;

第23计:远交近攻

  购房者应近向销售员,远通过网络设法多联系已成交客户名单,了解楼盘过去的成交价,并与自己意欲购购的房屋进行比较。如有可能,则与他们结成同盟,共同向卖方施压。

第24计:假道伐虢

  告知从朋友处已知有多少优惠,要求同样的待遇;

第25计:偷梁换柱

  告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件;

第26计:指桑骂槐

  列举其他楼盘高价不让价销售不动的恶劣影响;

第27计:假痴不癫

  多听、多看、多提问;第28计:上屋抽梯告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能购,因此要求卖方在付款方法上再优惠些;

第29计:树上开花

  有经验的售楼人员一般喜欢充分了解购房者的需求,知己知彼后加以引导,这样购房者往往比较被动,所以购房者在洽谈时要尽量保持沉默,让售楼人员多讲话、多介绍,这样可以始终处于比较有利的位置;

第30计:反客为主

  比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格;

第31计:美人计

  表现出强烈的购购欲望,迫使对方降价格。

第32计:空城计

  告知这房子是别人给自己的,自己没得钱购,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了;

第33计:反间计

  告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金;

第34计:苦肉计

  告知能力有限购不起,要求再便宜一点;

第35计:连环计

  除了购房者自己参与洽谈外,再让家人一起参与,在不同时间分别和不同的销售人员谈,分别前往;

第36计:走为上

  实在谈不下去,抬腿就走。

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号