某楼盘在报建时将70多平方米的房子设计成两房两厅的格局，但在实际推出样板房时发现，很多购房者都喜欢三房单位，因此将户型改为三房推出，这样就出现有些房间面积不到6平方米。业内人士表示，严格意义上来说这样的房间是不能称为卧室的。因为它的居住舒适度不高，比较适合做书房、休闲空间，现在都以多功能房的名号出现。

　　随着设计的多元化和产品的差异化需求，目前市场上推出的单位卧室面积千差万别，有超过50平方米的超豪华套房，有不到5平方米的紧凑小房，那么房间面积多大才是合适又舒适的呢？有关专家告诉记者，根据国家《住宅设计规范》的规定，单人卧室的面积不应该少于6平方米，双人卧室的面积不应该少于10平方米，具有起居功能的卧室不应小于12平方米。在实际设计中，一般认为10~12平方米的卧室属于大小比较合适的。但这些规定并非硬性规定，再加上由于现在不少购房者喜欢房间较多的单位，因此有些发展商投其所好，但房间多了，自然导致各个房间的面积都变小了。

　　有关专家表示，国家对于卧室面积大小制定的数据标准，较为重要的依据就是人的基本舒适度要求。一旦低于这一标准，人居住在其中就会感觉不舒服。房子是给人居住的，舒适是其中较为重要的指标之一，一些楼盘为了销售，故意突出以较小的面积设计出较多的房间，却直接影响了居住舒适度。

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