1.注意产权及权属情况；

　　2.注意土地使用年限，特别是土地出让时间，避免日后因补偿地价而造成损失；

　　3.在购卖前到开发区房管局进行查询。

　　近期，黄埔区推出了雍翠雅园（查看地图）、黄埔雅苑等新盘，4000多元/m2的开盘价格，吸引了不少投资者的眼光。

　　与城区动辄每平方米七八千元的楼价相比，黄埔楼价一直在4000～5000元/m2左右，由于位于广州市发展“东进”的重要桥头堡位置，再加上**将在2008年延伸到该区，种种利好使其发展前景相当广阔。因此，在黄埔购楼相当高。但业内人士提醒，由于一些历史原因，在黄埔购房投资有不少问题需要注意，尤其是购购开发区的房产。

　　据中原地产有关人士介绍，广州经济技术开发区分为西区和东区，西区成立时间较早，除工业园与保税区之外，还有上世纪90年代配套而建成的居住区普晖村、青年路商业街及开发区先进的四酒店，整体配套相对成熟；东区多为工业发展用地。

　　由于开发区在早期土地出让期限上都有不同，住宅用地期限从40~50年不等，是当年政策下的产物。虽然现时行政规划已经将开发区并入萝岗区，但是房地产管理依然是单独于现有广州房地产市场以外的一个管理系统，直接由开发区房管局管理，包括规划报建、预售证登记、购卖合同鉴证登记备案、房屋购卖登记等等，并且没有纳入广州市的“阳光家缘”管理系统中，所以在“阳光家缘”上萝岗区未能包含及体现现有开发区的各楼盘的预售登记及购卖情况。

　　如果需要了解开发区房屋的情况可以按照广州原有的房地产购卖方式，到开发区房屋管理进行查册和查询。