李先生想在新港西路顺景雅苑购套二手物业。他有两个选择：一间是中层望花园的物业，朝北；另一间是高层望中大布匹市场的单位，朝南。李先生一直比较喜欢南向的单位，但是他较终还是选择了北向的那套物业。因为南向单位朝中大布匹市场噪音很大，而北向单位正对小区花园，居住环境较好。

　　满堂红地产专业人士介绍，广州人购房头先考虑房子的南北对流，朝南的房子冬暖夏凉，适合广州气候特点。以前的客户购房时候，十时辰情于南北对流的物业，因为当时的二手市场以房改房为主，很少有所谓的小区花园。这些房改房大都位于小巷或是临街，业主每天所见的风景或是马路、或是别人的房子、屋顶之类。

　　时至今天，客户购购的物业则以小区楼为主，那么单位是否一定南北向就是较好呢？该人士介绍，房屋哪个朝向较好很难有一个标准答案，这涉及到物业的方方面面，包括朝向、它处于整个小区的哪个位置，以及该小区的外围环境。以滨江东路楼盘为例，望江单位必是北向，且是大户型的物业，楼价也较贵。其南向的单位以小户型为主，多数观望马路，噪音相对较大。而锦城花园A区望花园的单位均为北向，望南向的物业均对望内环路，噪音也较大。

　　那么东、西朝向又如何呢？该人士认为，广州人购房都会喜欢东向，不要西向单位，因为西向的单位日照时间长，东向单位相对较好一些。以广州大道东方花苑为例，该楼盘的东面正对黄埔大道立交，噪音很大，且黄埔大道与广州大道都是主干道，每天的车流量很大。总而言之，物业的朝向影响着客户的购房，但购家不要光看朝向这一方面，也要对比每套物业的实际情况来做决定。