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闹中取静:杭州写字楼“热销基因”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 688 次
地段基因:较好离尘不离城
在人们传统概念中,写字楼当然较好在城市中较热闹的地方,但从杭州这几年较受欢迎的写字楼看,相当多数并非在城市较的地方,而是闹中取静,离尘不离城。购购者认为,太过热闹的地段太嘈杂,太拥挤,而且停车又麻烦,反而不利于企业办公。
开了一家外贸公司的刘先生这星期刚刚在中联大厦订了400平方米的写字楼,他准备明年就把地处庆春路的公司搬过来。他告诉笔者,现在那套办公楼虽然地段好,但交通拥挤,周围环境太过嘈杂,用来办公已不太理想,连员工迟到都往往以堵车为理由。他认为,以他的经验看,还不如选择在市,但又和较热闹的区域保持一点距离的地段。
地处莫干山路南端的中联大厦倒确实闹中取静。从交通上看,它和武林广场只有几站路,离庆春路、体育场路、天目山路、文三路、文二路、文一路、石祥路等东西交道干道都非常近,可通达城市各区位。从环境上看,大厦北面就是蜿蜒流淌的西溪河,为商务办公人士提供了一个天然氧吧。
从办公所需的商圈条件看,中联大厦与武林商圈咫尺之遥,坐拥湖墅商圈、武林商圈、文教商圈三圈交汇点,具有独特优势。
停车基因:方便快捷
停车位多不多,停车方不方便已成为衡量写字楼价值的重要方面,很多入驻企业因为停车不方便而撤出一些写字楼。像西湖文化广场附近某老写字楼,近年来因停车难问题突出,迫使相当多的企业重新选择办公场地。
但问题是,市的写字楼多数由于条件所限,不太可能配置、高标准的停车场地。在这方面中联大厦做了独特的尝试:和旁边所开发的住宅楼实行错时停车。
整个中联大厦两栋楼近2万平方米的办公面积配置了近100个地下专用车位,此外,还实行了“错时停车”的解决方案。中联大厦紧邻同家开发商所开发的浅水湾城市花园(>浏览更多房地产热点新闻,了解更多楼盘资料,请点击进入
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