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投资小户型应当遵循的三大原则
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 679 次
原则一：在商圈内购置小户型
商圈内本身巨大的、商圈内繁荣的经济、浓厚的商务氛围以及强大的区域内消费能力，为小户型投资价值的实现提供良好的基础。
原则二：房屋交通、配套要齐全
城市版图广阔，在其巨大的出租市场上，交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用，因此，在选择时关注这两点，是保证投资收益较高的重要因素。
原则三：户型格局合理，有效使用面积较高
户型格局合理与否，对于出租市场的租金高低有一定影响，但对于自住需求的影响无疑是的。小户型由于其面积小，如果设计不合理，就会造成有局促的感觉，其居住舒适性大打折扣。因此，建议在购购小户型时一定要注意户型较好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
此外，投资类型不同也决定了投资时应考虑不同的侧。如果是打算短期投资，就一定要选商业氛围浓厚、短期大的区域。如果是长线投资，则尽量选轨道交通附近或学校附近的区域，这样通达性广，客流量大，也能保证稳定的客源。
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