一是可以保证交易资金安全，遏制了市场违规行为。购卖双方资金往来不再通过第三方代理，而是以银行结算方式代收代付，银行结算系统自动将交易房款划入卖方个人账户，实现银货两讫，防止了中介吃“差价”和积压房款，欺诈房款等违规违法行为。

　　二是委托资金带息支付，税费房款一次结算，不增加群众负担，方便群众快捷交易。二手房网上交易服务，免费为群众提供房源信息发布、信息核准、窗口服务、价格公示等项服务。在私房交易进件完毕后，银行系统将房屋交易价款连同交易期间资金生成利息一并支付给卖房人。同时，各区县房地产交易专设二手房网上交易服务窗口，避免了群众往返不同窗口；遍布全市有1000余个银行储蓄网点，群众可就近交存或提取资金。

　　三是规范中介行为，保证房源信息真实通畅。网上房地产中介必须公布企业名称、地址、经营范围、收费标准、负责人、联系电话等信息，并按照服务事项、内容和规定的收费标准进行中介服务。凡上网发布房源信息必须提交房屋所有权证、本人身份证，经国土房管局产权产籍登记数据库核查无误后方可录入上网，群众可以通过天津市国土资源和房屋管理局的综合信息网公开查询资金状况和房屋交易状况，网址是：www.tjfdc.com.cn，或当事人可以拨打电话28239402或28239480进行咨询，真正做到了信息畅通、透明和真实可靠。

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