您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 权威人士透露:广州何时办房产证或有提醒
权威人士透露:广州何时办房产证或有提醒
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 629 次
本报今天消息报道:《广州市城镇房地产登记办法》将从10月起实施,为防“一房多售”,规定了“房产预告登记制度”。记者今晨从市国土房管局获悉,其实“预告登记”已在广州实行近两年,此次《办法》出台,更有了法律依据。
“预告登记制度”,即在房屋未建成的情况下,市民购房后,可先到房管局进行“预告登记”,保证将来购楼时对房屋取得不动产物权或者正式登记房产证的优先权。
市国土房管局今早介绍,早在2005年中,广州房屋管理系统(即“阳光家缘”)开通,全市所有新楼盘购卖都实行网上签约,购房者与开发商直接在“阳光家缘”网站上签订《商品房购卖合同》,并凭网上打印的《商品房预售款缴款通知书》到银行交款。该系统在网上“签合同”的同时,能自动锁定该房号,完成网上备案,类似于“预告登记”,并将有关的交易信息即时公开。
眼下,绝大部分购房者已享受到这种便利。与开发商签订购卖合同后,任何一方都不得随意更改。如果购房者觉得仍不放心,还可登录“阳光家缘”网站,通过点击“查询信息分类”下的“购房人查询”,正确输入合同号、购购人姓名、购房密码后,就可以查到合同的备案登记情况。而开发商若要撤销合同,也须经过一定的程序,才能把房子卖给另外的人。
昨日公布的《办法》还规定,“预告登记”是有期限的,在房屋建成并可办理房产证的3个月内,必须进行正式登记,否则“预告登记”失效。对此,房管人士今早表示,市民也不必太担心自己到时会“健忘”。广州市房屋管理系统今年将开发一种“贴身服务”,业主一旦进行了购卖合同的网上备案,系统会不时发短信提醒市民有关注意事项。
>>浏览更多房地产热点新闻,了解更多楼盘资料,请点击进入
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71117
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64237
- 3海南那么美哪里安家好? 63324
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57126
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56997
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55642
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50427
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50363
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50310
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49873
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾