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购房的卖房的警惕性都高了

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 482 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
“以前只有购房的人做法律咨询,现在卖房的也担心受骗开始咨询律师了。”科创律师事务所李强在今天二手房交易现场告诉记者,利用房产交易违规赚取差价等行为让购卖双方不得不提高了警惕,房产法律咨询逐渐成为交易必需。

  市民李女士今天上午来到科创律师事务所咨询台前,详细询问了卖房子过程中需要注意的事项,以及可能存在的风险,在获得律师详细解释后,李女士对如何处理自己的一套房子有了打算。

  “报纸上经常报道卖房子被骗的事情,我较担心的就是过完户后拿不到钱。”李女士告诉记者。

  此外,一些不法中介、“黑”中介中流行的“现金收房”、“一房多卖”等非法手段,也让卖房人感觉到了交易中的风险。“房子变成了别人的,钱又没有拿到,这样不是亏大了吗?”不少市民表示,中介市场的混乱也是他们交易中较担心的。

  李强律师介绍,购卖双方如果通过中介交易,一定要对房产中介资质进行考察,以免中了不法中介的“黑招”。没有中介进行的交易,购方要仔细检验卖方的房产证件是否真实,是否存在抵押、多人共有等,卖方则要求签订有效合同,并约定违约责任,以免“钱房两空”。

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