关键词一：量力而行

　　家该有多大 钱包说了算

　　拥有一个属于自己的家，是一件令人兴奋而激动的事情。为了生活得更加舒心惬意，购房者头先应该量力而行，根据自身经济状况，选择与自己消费能力相符的房子。

　　对于“漂一族”来说，结束漂泊，在滨海安家是梦寐已久的理想。正是这种企盼，在销售员头头是道的推荐下，极易转变成冲动购房的行为。一些在滨海工作时间较短的年轻“漂一族”，自身积蓄有限，需要依靠父母和银行贷款支持。“父母给头付，儿女还月供”是一种比较常见的购房方式。由于年轻人生活经验较少，对经济压力没有太多的思想准备。容易为了求大求全，选择一些总价较高的房子，较终不得不增加银行贷款数量。这种非理性购房行为，将为“漂一族”日后的生活带来沉重的经济负担。

　　业内人士提醒，“漂一族”购房应该做好预算。一般而言，利用银行按揭贷款购房，每月还款额应控制在家庭总收入的三成以内为宜。避免超出预算，进行超前消费。

　　目前，除了开发区外，塘沽、汉沽、大港均有30万以内的房子，但大多数是二手房，面积大约在40平方米～70平方米，基本可以满足“漂一族”的生活之需。如果有一定的经济基础，而且还款能力较强，“漂一族”可以选择100平方米左右的两室。总价在50万～70万之间，这种价位的房子在塘沽、大港、汉沽有很大的选择余地，甚至在开发区也能寻找到。至于有实力购购70万以上的房子，则可以在滨海新区各个区域好好挑选一番了。

　　关键词二：安居为乐业

　　家该有多远 工作说了算

　　“漂一族”大多为年富力强的年轻人，正处于事业的起步期。购房置业，实现家的梦想，较终目的也是为了更好地投入到工作上。因此“漂一族”选择房子的时候，应该以利于工作为出发点。选择离工作地点较近的房子。一般而言，房屋所在地与工作地的交通时间不应超过半公里。

　　目前，随着滨海新区的各大商圈、商务区和工业区的不断发展，对人才的需求量激增，为“漂一族”提供了众多的工作机会。其周边居住区自然也成为“漂一族”在滨海购房置业的头选。

　　塘沽的洋货市场周边、解放路金街附近，开发区的核心生活区，汉沽的新开路沿线，大港的世纪大道沿线，因不仅具有便捷的交通，而且毗邻商业商务区，因此得到了众多“漂一族”的青睐。

　　不过，由于出色的区位优势，以上所列区域的房价都处于高端位置。要得到便利的生活，就必须付出较多的购房支出，购房者需要作出权衡。

　　关键词三：喜新不厌旧

　　家该有多新 品质说了算

　　购新房还是二手房，对于“漂一族”来说，不能一概而论。关键在于符合自己的经济水平和品质需求。一般而言，新房的房屋品质较高，但同时价格比较高，而且大多为期房，“漂一族”购购后仍需要等待若干年才能真正告别租房时代。而且一些位于新型区域的新房，各种配套设施还有待完善，居住起来不够便利。因此对于“漂一族”来说，不应该只盯着新房。

　　一些品质较高的二手房，是值得“漂一族”购购的。头先，二手房即购即可入住，可以省去不少房租开支。而且一些二手房由于面积较小，总价较低。对于积蓄有限的“漂一族”来说，可以先购购总价低廉的二手房作为暂时过渡。

　　一些“漂一族”担心二手房的居住起来不如新房那样舒适惬意。其实这种担心是没有必要的。精心的装修，完全可以将二手房的面貌产生脱胎换骨的变化，使之如同精装修新房一般让人赏心悦目。

　　因此，“漂一族”除了逛逛新房市场，二手房也是一个不应忽略的目标。目前，滨海新区的二手房市场比较发达，不仅有遍布大街小巷的房屋中介提供选择，而且包括房屋评估、金融担保、房屋装修等相关行业也比较完善。只要耐心地淘，二手房市场依然可以寻找到品质出色的好房子。

　　关键词四：购房购生活

　　家该有多绚 配套说了算

　　选择一种房子，就是选择一种生活。因为房子不仅是居住者遮风避雨的空间，更是为居住者带来一种特定的生活。而完善的生活配套，正是居住者拥有绚丽多姿的生活的基础。

　　对于“漂一族”在滨海购房置业，头先应该关注的就是房子的交通情况，因为他们来滨海决不是为了隐居，而是利用便捷的交通，随时准备为城市奉献自己的活力。没有完善的交通条件，事业、居家、购物、会餐、娱乐，这些都可望而不可即。

　　其次，滨海的“漂一族”，还应该为将来的子女教育问题提前做好准备。许多外乡人通过自己的打拼，在滨海新区购房置业，为的是真正在这里立足，让自己的子女能够和当地居民子女一样，在教育上站在同一起跑线上。因此，可以选择一些中小学聚集的区域购房，为子女的教育作打算。

　　至于商业配套，“漂一族”购房时不仅需要关注购物的便利性，而且还应该参考物价水平。由于滨海新区的商业比较发达，不仅形成了区域商业，而且社区商业身扎在各个居住区，因此各个小区均可以满足一般的生活购物需求。但各个区域的物价水平则有较大的差别，“漂一族”购房时应注意。

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