上周，本报一篇《以为购得“笋盘”却遇“一房两证”》的报道，引起了众多打算购购二手楼的业主注意。不少读者表示，既然连房产证都可以造假，那么在购购二手楼时该如何辨别房产证的真伪？佛山哪里可以查到房产的相关情况呢？为此，记者采访了相关人士。

　　多个细节辨别真伪房产证

　　房产证对普通的购房者来说，可能还真伪难辨。不过对于经验丰富的地产中介经纪人来说，还是可以通过一些细节来辨别的。

　　在本报上周三《以为购得“笋盘”却遇“一房两证”》的报道中，李某企图通过假房产证骗取购家巨额定金的阴谋，就被满堂红（中国）置业有限公司佛山分公司福升店的营业经理杨展辉识破。据杨展辉介绍，从一些细节上就可以发现李某提供的房产证是假的。

　　杨展辉介绍，一般真的房地产权证，在较后一页都有一份宗地图，地图中标明了该房所在小区的规划，而假房地产权证一般很难伪造这份宗地图；在佛山的房地产权证表述的一些细节上，也会有一些规范，比如土地使用性质是国有，建筑结构是钢筋混凝土而不是框架或者混合，房产所在位置一般写的是具体的某路某街而不是写该房所在小区的名称；此外，房地产权证的外表等细节也是值得留意的，比如真的房地产权证的打印字体的颜色一般要比假房产证的字体颜色要淡一些，真的房地产权证的表面也会有防伪水印花纹等。

　　房产情况可到相关部门查询

　　虽然说有丰富经验的地产中介经纪人从一些细节上可以大概辨别房地产权证的真伪，但是现在的造假技术是越来越“高明”，普通业主还是很难仅凭直观辨别房地产权证的真伪的。合富置业市场部有关负责人表示，如果想了解房产的真实情况，较好到相关权威机构直接查询。这样，不仅能知道房地产权证的真伪，还可以了解到房产的抵押情况。

　　禅城区交易所的工作人员告诉记者，目前，如果市民对打算购购的二手楼房产情况不了解，只需要交纳50元的费用，就可以持身份证到禅城区房地产档案馆（南堤路28号）查阅该套房子的房产情况。

>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！