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物业税离我们还有多远看物业税的提出过程回顾

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 679 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

较早提出物业税概念的官方文件是2003年10月中共十六届三中全会的会议公报：在条件具备的时候对不动产开征统一规范的物业税。物业税的概念由此进入国人的视野，3年多来一直是官记与民间持续关注的一个话题。

　　在2005中国财税论坛上，财政部部长金人庆提出，“十一五”将大力推进税制改革，完善税收制度体系，其中一项任务即是：逐步出台消费税和物业税。财政部税政司司长史耀斌就此阐述说，构建和谐社会，税收政策要调节收入分配，维护社会公平。税收政策在维护社会公平方面的重要作用在于，参与个人和财产的分配。他说，我国开征个人所得税、车船税，以及今后推进物业税的改革等等，将会直接或者间接地起到维护公平的作用。

　　全国较早提出愿意开展物业税试点的是广州市。紧跟广州之后，深圳、上海、温州等地也先后提出愿意开展物业税改革试点。

　　2006年，北京、深圳、重庆、南京等六城市开始物业税空转实验。2007年10月，《物权法》生效为物业税开征提供了法理基础。今年又批准河南、安徽、福建、大连四个地区部分区域作为房地产模拟评税扩大试点范围。

　　目前，物业已经在北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、河南、安徽、福建、大连这10个省市进行房地产模拟评税试点。

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