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灵活应对房贷严冬
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 482 次
记者在采访中了解到，选择一些优质房企的物业，便不存在贷款难的问题。本月上旬，越秀城建地产拍卖旗下多间商铺。
相关负责人向本报明确表示，只要符合贷款条件，银行就一定放款办理按揭，因为越秀城建本身的品质和口碑，能让银行相信，贷出去的钱用在优质物业上，风险较小。
选择外资银行
吴定金表示，国内一些商业银行贷款难，置业者不妨尝试正努力突破人民币业务的外资银行，而有外汇收入的市民，更是便利。“一些外资银行要求用美元、英镑等还款，而有外汇收入的置业者，可直接用工资还贷，免去每月兑换之苦”。
记者还了解到，目前外资行的个人征信系统尚未与央行对接，多套房置业者或“有空可钻”，享受三成头付和优惠利率。
不轻易下定
此外，现在有市民建议，在银行惜贷的前提下，置业者能否与开发商签订合同，先交定金，锁定单位，等明年银行有钱后，再办理按揭。
对此，不少业内人士认为风险颇大，如果明年楼价下降，置业者等于用高价购房，不划算。而如果明年楼价回暖，开发商又很可能会选择挞定，以博取更大利润。
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