与毛坯房相比有不少好处：头先体现在节约能源方面。 提供的是成品，而毛坯房提供的是半成品。据统计，100平方米左右的毛坯房在装修时清理出的垃圾就重达2吨左右。而精 由开发商在楼盘施工过程中一次性完成，避免了对相关资源的二次浪费。

　　其次，近年来，装修造成的噪音投诉占物业接到投诉的比列在逐年上升，而 可以程度地避免装修噪音对业主的干扰。再者， 的出现也有利于节约成本。开放商采用的是集中的批量采购，程度上控制了成本，并且，开发商从楼盘品质的角度考虑，也会为业主在装修品质上进行把关、监控。另外，业主入住毛坯房后再进行装修，往往容易损毁公共设施，如电梯、楼道等。这在无形中就增加了维护成本。并且，业主往往缺乏装修经验，聘请的装修团队良莠不齐，不仅在装修期间需要业主耗费大量的时间、精力，还难以保证施工安全和装修质量。而 在楼盘的开发设计阶段就已经邀请结构设计师参与，在程度上避免了装修过程中改变结构对房屋质量的影响。

　　当然，我们也该看到， 也存在一些问题。譬如对开发商而言，精装修导致其需要承担更多的保修责任，容易产生纠纷。所以 较毛坯房更需注重细节，这就要求开发商加大投资和管理的力度，来保证精装修的质量。另一方面， 在让客户得到更多实惠的同时务必会导致开发商投资成本的增加。

　　而且，做 也延长了开发周期。较之毛坯房，大概要延长近2个月交房。而在装修品质和设计风格上，开发商需要准确地把握客户的定位，设计的 要有针对性，既要不落俗套，又要实用、舒适，并能被普通大众接受。如果设计师对生活得细节观察不够，或者过于追求个性，就可能导致推出的精 不能被客户接受，或者导致客户购购后还有需要二次装修，那么就与推出精装修的初衷背道而驰，自然就不会取得好的市场业绩。

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