然而，也有消费者发现，部分楼盘推出的个别“4字头”产品，其综合素质方面与其他产品有较大差别，如位置、楼层、朝向等都不是太好，不是2楼、3楼就是顶楼，不是西向就是面向大马路，有的甚至户型存在一定的缺陷。

　　不过，一分钱一分货。这些产品售价往往比其他普通产品低20%~30%，如一套100㎡左右的小三房，特价房不到50万元，而其他产品可能要超过60万元，价差较大，对于那些对住房品质要求不是太高的购房者来说，实在具有较大的吸引力，特别是一些地段的品牌大盘，可以用不到50万元的价格，就能轻松拥有、大社区、大品牌以及优质的物业服务，实在让人心动。

　　但是，如果自己对住宅品质有较高要求，如户型格局、朝向、噪音、私密性等，就要慎重考虑某些特价产品。梁生是一位改善型置业者，较近比较关注一些楼盘的促销信息。梁生对住房要求不是太高，马路边无所谓，不是对着主干道就行；户型面积不需太大，小三房即可，但厅的开间不能少于4米；楼距不要求太宽，但要保证有较好的私密性，不希望在家里都感觉有人在监视。

　　较近禅桂一些楼盘推出的一些特价产品，梁生都时间前往看个究竟，但均失望而归，这些特价产品大多不是２楼、３楼就是顶楼，顶楼产品时间就被梁生淘汰，因为梁生以前住在顶楼，实在受不了夏天的煎熬；２楼楼层太低，不太能接受；３楼还可以接受，近期楼盘所推的低价产品，不少就是３楼的，但２楼大多平台花园，个别甚至前后平台花园，这样如果住３楼的话，就有被二楼住户监视的感觉，私密性不够，心里不是滋味。所以，梁生表示，就算价格再低，也不会考虑这样的产品。

　　专家建议，适合自己的才是较好的。低价往往与品质成反比，购房时要三思而后行，综合衡量自己的实际情况，对于一般购房者，资金有限，不可能面面俱到，但要清楚自己注重的是哪方面，避忌的是哪方面，找到自己的平衡点就行了。

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