晚一点也许拣到更大便宜

　　想购房子的人总是较关心购房时机和房子价格。现在，购房人的关注点开始转移，是等待抄底还是现在就购？商品总爱实行大优惠，开发商也在推行这样的降价优惠措施，要不要搭上这趟车？购房人多少有些矛盾。有的人盘算，一旦现在购了房子，万一今后房价继续降价岂不亏了？如果现在不购，假如以后房价涨上去了，或者以后开发商不实行降价优惠，那不也亏了？

　　在一家房地产公司做策划的钱先生表示，他们夫妻现在的住房才80多平方米，孩子大了，老人家也准备搬过来一起住，他们想换套大一点、环境好一点的房子。只是现在市的房子虽然在降价，但还是都很贵，他们准备看看稍微偏一点的地方，找找有没有合适的房子。

　　在一家报社广告部任职的李先生说，他今年已经完成了100多万元的业务，按照提成标准，可以发一笔5万元的奖金。现在他还是租房子住，父母催着他快点购房结婚。现在，如果能碰上价格合适的两室一厅住房，他准备出手。

　　但也有市民觉得，现在房价降价、打折得比较厉害了，说不定未来半年，还会有更大的降价空间，晚一点时间购房，也许会拣到更大的便宜。

　　开发商还会出台新措施卖房

　　一家房地产策划公司老总认为，为了加快资金回笼，以度过困难期，开发商会加大让利促销的力度，以吸引更多的消费者购房。

　　他列举较近开发商频推出的新措施：1、只要购房，就数万元置业资助金，还装修款；2、只要购房，就代步车；3、只要购房，就年的月供；4、只要购两套房，就套房子的头付；5、只要购房，就商铺和车位。

　　昨天，武汉一楼盘又出降价的新招：凡是购房者，均不需缴纳任何税费。

　　尽管如此，因为开发商的暴利太多，诸多降价打折措施还是没有挤出多少水分，所以新房市场还是太温。可以判断的是，未来半年内，开发商有可能在降价促销措施上推陈出新，以保全自己自己的命。

　　年底没必要急于出手

　　有专家认为，对于手头资金不多的打工者或者普通劳动者，没有必要现在去做房奴；对于改善住房者，自己有房住，也可不必年底挤上购房的车；对于投资者来说，年底还不是抄底的时候。

　　郎咸平(郎咸平博客,郎咸平新闻,郎咸平说吧)认为，在目前这个阶段，较伟大的攒钱就是保本。如果非要投资，则搞对冲投资。郎咸平表示，只有在泡沫时代，才能攒钱，而泡沫一破裂，想抄底，一抄都不见底。他说，真正决定房价的是虚拟资金，之前大量资金流入地产业、股市，导致出现楼市、股市泡沫。他认为，只要股市继续下跌，楼市定会继续下跌。

　　郎咸平认为，经济萧条不是一两年的事情。他告诫众企业家，要降低负债、增加现金、停止投资。他表示，在金融海啸期间，短期要保守，中期是建小系统，长期是建大系统。这也就是说，开发商未来的日子还不会好过，不好过时，开发商会抛售房子。待抛售时，消费者再出手不迟。

　　其实，就连开发商自己也不看好今年年底的市场。一位女性开发商说，房产市场可以说是信心市场，凭她在一线销售的感觉，现在很多购房人即使购房需求十分迫切，但也持币待购，因为他们担心房价还会下行，因此他们宁可租房子也不肯掏钱购房。现在国家是发出了一个明确的信号，那就是救市开始了，如果效果不明显，估计还会出台一些救市措施。这可能会有效提升购房者的信心，但是，想要他们马上掏钱购房，是不可能的事情，因为，房价没降多少，只有房价大幅下调至去年上半年水平，金融危机度过，股市有好转，楼市才会回暖。

　　既然开发商都认为市场暂时不会回暖，消费者又何必年底急于出手呢？

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