流浪的三毛

　　2008年12月21日

　　流浪的三毛：

　　关于你购不购房的问题，我实在不好给你做什么主，一是不了解你的详细情况，比如收入；二是购房要掏这么多的钱，如果房价继续下跌，就要吃亏不小。因此下面只是我的一些小建议，仅供参考，较终的主意还得你们自己拿。

　　1、既然你这么在乎房价下跌，我可以感觉出一是你们收入不是很高，二是父母不是煤老板或矿老板，所以我把你们归纳为和我一样的普通人；

　　2、如果你有一个煤老板的爹或有一个矿老板的娘，那就感觉购一套大别墅，早享受是，多享受是；

　　3、如果你没有这样的爹娘，而你又很爱你女朋友，你女朋友不购房就不结婚，那说明你必须要购房，除非你愿意不结婚或干脆分手；

　　4、购你们较需要的房子，在力所能及的范围内购购，千万不要贪多求大，现在可是经济危机时期，万一丢了工作，银行的房贷可要折腾你们夫妻一辈子的；

　　5、购一个较能说服你的房子：比如这个房子较适合结婚，住在这里可以100年不分手，这样即使房子贬值了，但是爱情没有贬值；比如这个房子在4环以里，或在某某商务区内，贬值的可能性不大；离你或他工作较近的房子；

　　6、购现房不购期房，楼市既然在过冬，那么肯定有熬不过冬天的企业，一旦破产或出现烂尾楼，就得不偿失了；

　　7、在09年，如果你旁边有商品房的价格如果接近两限房的话，你就可以选择购购了，比如西三旗附近的两限房是6500元/平方米左右，那你就等7000左右的商品房，别急，肯定有；

　　8、如果你身边近期有楼盘突然不卖了，过段时间突然换了一个名字，而且价格下降了30%甚至更多，新开盘的时候有好多老业主闹事，这个时候你就可以选择购购了；

　　9、你购的楼盘价格必须比你周围的二手房（这个二手房是次新房，完全不是什么80年代的职工宿舍那种）要便宜，否则不购；

　　10、千万不要相信什么无理由退房等等花哨手段，和开发商就谈价格；

　　以上提议，供你们参考，不管怎么样，婚该结还是要结的。祝你们09婚姻幸福！

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