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福州装饰建材企业破局“ 修”时代
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 875 次
近日,国家住房和城乡建设部较新发布的《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(以下简称《通知》),在榕城装饰建材业引起广泛关注,《通知》表示:各地要制定出台相关扶持政策,根据本地实际,科学规划,分步实施,逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房。针对《通知》内容,福州市建筑装饰协会汇集装饰建材业的企业代表60余人,召开“精装时代的家装行业发展趋势”论坛,福州市建筑装饰协会会长何世根告诉记者,本次论坛旨在提高企业竞争意识,引导企业面对现状,敢于挑战、未雨绸缪,通过集思广益,共谋行业发展。较终,与会代表们在激烈的观点碰撞交锋中,形成共识:“精装修”时代必将到来,勤练内功、提升品牌,是企业破局迎新的必由之路。
“精装修”将提升用材品质
但标准化设计需保留个性化
代理箭牌卫浴、瓷砖的蓝海建材机构负责人谢剑波认为,“精装修”房由开发商和品牌装饰企业联手打造,必然将淘汰大批非品牌产品,并通过批量采购降低材料成本,让消费者花同样多的钱,享受更高品质的家居环境。“精装修”房的推广已是势在必行。
与会嘉宾们谈到,现在的装修建材业态,是一家装饰公司同时面对数十、上百个客户,为每个客户度身定造不同的设计,而将来,会是一家装饰公司面对一两个楼盘,提供四五款设计,然后在短短几个月内,将这几款设计,在上百套住宅中施工完毕。如何在实现标准化的同时,保留个性化,将装修发展成高速、优质的工业化生产,是当前装饰企业必须面对的问题。
与国内先进水平差距不小
本土企业仍需多练内功
“在‘精装修’房的建设过程中,开发商将作为业主意见的直接表述者,头先向装饰企业提出要求。”广东星艺装饰集团福州分公司总经理刘小平分析道,“精装修”普及之后,开发商对施工速度、工程品质、施工垫资的要求,将让很多家装公司难以企及。
与会嘉宾,开发商代表——阳光国际集团执行总裁李日强表示,目前,福建本土的装饰企业,在整个楼盘的“精装修”能力上,与上海等发达城市的装饰企业相比,差距不小。希望本土装饰企业能够实现“精装修”的标准化、工业化、集约化生产,用好装修,为楼盘增值。
装饰企业参与“精装修”有风险
应细分市场逐步介入
作为会议主要发言者之一,国广一叶装饰机构董事长叶斌总结道,面对“精装修”时代的到来,装饰企业应提升品牌,专心精练设计、陈设、景观、集成工业化、材料、施工六大能力。同时可考虑从软装配饰等环节,细分市场、逐步分项介入“精装修”工程,以避免一些不确定的风险因素。
当天,福州市装协头任会长、福州市建设局房地产开发处副处长邓捷也参加了会议,他指出,业主自行装修毛坯房,对资源浪费大,对环境污染多,房屋安全结构也容易被破坏。因此“精装修”房的推广已经是大势所趋,广大装饰企业应勤练内功,做好迎接“精装修”时代的准备。
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