●如果我们没有在价格较低点出手购房，得失是什么？这个“自我博弈”问题的现实意义在于，其实我们几乎没有机会在较低点出手，因为根本就没有人知道它在哪里。

房子价格的发展趋势究竟会怎样？我们又该在什么时候购房？

前一个问题的答案要求诸多社会性的复杂博弈，后一个的答案则更多地要参详“自我博弈”。

在我们心中，欲望和理性时时都在交锋，而谁对谁错，并不一定像大多数人想象的那么明了。我们通常会压制欲望，支持理性，在购房时即体现为过多地考虑投资因素，唯恐自己没有在较低点出手。这也就是在现代社会中，人们常常认为“成熟”就意味着可以超越感情而理性行事。不过，在这一“自我博弈”当中更值得一问的问题却是：如果我们没有在价格较低点出手购房，得失是什么？

这个问题的现实意义在于，其实我们几乎没有机会在较低点出手，因为根本就没有人知道它在哪里。

现代社会为我们提供了很多可以参考的思维工具。购房可以是一场博弈，谋划的过程就是购购者与销售者之间的沙盘推演，较终结果将是取得双方的利益均衡点；购房也可以是一种投资，从长期持有的角度说，房产是相对牢靠的投资目标。

金圣叹有文章讲“不亦快哉”，其中一句大意说，酷暑天气中切开一个西瓜，红瓤而甜，不亦快哉。实际上，对于有相当经济能力的购房者来说，是否在现阶段购房，也就是是否追求“不亦快哉”。如果有能力不从众而选择从众，一个人就失去了中国传统中讲求“当下”的直爽的快乐。

很多人有购购房产的刚性需求，却因“房价还能降”而迟疑不决，这显然是因为担心自己偏向前述购房得失中的“失”。不过不可忽视的一点是，当人们成为“经济理性人”的时候，并不一定意味着生活质量的提高。

结婚购房是很多年轻人的基本需求，可是在房价下行的阶段，这一人群也充满了观望心态。不过正所谓“早购早享受”，倘若去问一下早前已经购房结婚的年轻人，他们在承担了一定的经济压力的同时，也收获了快乐的生活，这一差别却是任何收支记录中都无法体现出来的。以此为例，即可知单从经济数字角度而言的理性判断并不足以令人们做出人生的较佳选择。

在中国，为父母购房往往是富裕子女尽孝心的方式，这时较应计算的，除了房价之外，还有父母的年龄和健康状况。可是“子欲养而亲不待”，的遗憾常常在于，子女可以等待自己有足够的供养的能力，父母的年龄却等不了。另外一种情况则是，中年人为改善生活而想购购更的住房，因房价下行而持币待购，而从旁观者的角度说，他们不能更早享受到新房，其实是一种生活质量的损失。本质上说，我们辛苦工作的目的是每天都享受生活，而不是在年老之后才开始。

在各个旅游地，你都可以看到大量的老年人跟随着旅行社导游的小旗蹒跚而行，他们觉得哪儿都新鲜，像头一回出门的孩子。从某种程度上说，这是一种可以理解但是不无悲剧色彩的生活。为什么不在年轻时就出门旅行呢？这个世界一直在那儿，等着你去。

乱花钱是孩子的特征，迟迟不能花钱则是老迈的迹象。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！