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三八购房策划：女人“坐拥屋” 老公也有份？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 608 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

时下，无论是婚前还是婚后，女性购房的现象越来越普遍。但是记者发现，不少女性所购置的房产在遇到婚姻关系，特别是当婚姻破裂时，在如何处置房产、保护自己利益的问题上有些蒙查查。为此记者就有关热点问题咨询了律师朋友，供女性朋友参考。

　　问：婚前房产如涉及另一方怎么办？

　　答：原《婚姻法》规定：“夫妻关系满8年列为共同财产”，但是新《婚姻法》取消了这一规定。按照新《婚姻法》，一方的婚前财产为个人财产，婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同所有。如房产证上只有一人名字，则该房产属于该人个人财产，不属于夫(于夫博客,于夫新闻,　　■小贴士

　　目前一方在婚前拥有房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷的情况也较为普遍。在结婚后，一方如何处置婚前购房，是非常应该引起重视的。法律人士建议，为了避免争议，较简单有效的办法一是婚后将夫妻双方的名字均写到房产证上，这样，房屋就属于夫妻共同财产，双方可以平分，而增加名字，只要到房产局办理变更登记手续就可以了。二是婚前双方就到公证处对房屋做婚前财产约定公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。

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