据介绍，自2月底开始，哈尔滨市就出现了“小阳春”局面，无论是大户型还是小户型，无论利民开发区、东南板块还是群力楼盘成交量都突然放大。部分开发商认为，这与去年年底淡季的客户沉淀及今年的可售楼盘多、户型丰富有直接关系，业内一些对地产市场非常关注的人士则更倾向于房价趋稳、行情不断明朗的价格因素。

　　前几年，哈尔滨市楼市上一直存在“两头缺”的现象：小户型一经推出就因被疯抢而销售一空，致使许多购房者非常扫兴；别墅楼盘数量少产品单一，无从选择。随着开发商开发理念的不断成熟，更多从市场需求角度进行开发，今年的户型从整体上看几乎囊括了人们所需的所有类型，而且除别墅项目外，多数楼盘自身就设计了多种户型。今年，除了去年年中开盘的世茂开发的西班牙风格香堤雅，绿地开发的海域岛墅，保利开发的水韵长滩、公园九号，上和置地广场（查看地图），大众国际，金泰蓝郡（查看地图），华远新家园（查看地图）三期等项目外，从立汇美罗湾、南郡新城、天威丽景园到金色莱茵（查看地图）、观江国际（查看地图）都有现房出售。因此，大量的房源足以让刚性需求者有所释放。南郡新城、海富山水文园（查看地图）都提供了30平米—120平米的多种户型，立汇美罗湾则为年轻家庭量身定制了30平米-50平米的小户型。将在今年开盘的恒盛豪庭一期罗马花园（查看地图）较新公开6款主力户型显示，其使用面积在58.49-93.84㎡之间，阳光绿景的户型设计也在需求量的中档户型上下足了功夫，而一向打造高端楼盘的盟科所推户型则涵盖了从使用面积20多平方米厅房合一的公寓到200多平方米大户型住宅。

　　曾经有人说过：“选择了一种户型就是选择了一种生活方式。”而现如今，户型设计不但涉及到对居住者的影响，更涉及到开发商的销售。谁能够在这方面更好迎合购房者“以人为本”的居住理念，谁就能更好把握住市场的脉搏。

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