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4招牢记在心手把手教你如何挑选

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1238 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

如今，楼市越来越多了。购房者在购房上有了更多的选择，面对购房者既喜且忧。那么，怎么挑选？的购购技巧又有哪些呢？购购该注意些什么呢？日前，记者采访了有关专家。

　　1、考察开发商实力

　　在购购精产之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。

　　2、仔细观察样板间

　　在购房之前仔细观察样板间对于购购是一个非常重要的步骤——任何一个精装修项目为了更好的促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些，效果接近真实交房时的样子。

　　3、将装修细则写入购房合同

　　在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。

　　4、细致的收房、验房

　　在入住前进行一次细致的验房也是很重要的，也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。有必要的话还可以请专业人员参与验房并对室内的空气质量进行检测。

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