根据《中华人民共和国审计法》十三条，苏州市审计局于2008年4月至2009年2月，采取计算机联网审计和实地审核相结合的方式，对苏州市住房公积金管理(以下简称公积金)管理的苏州市2008年度住房公积金归集、提取、贷款和管理情况进行了动态跟踪审计。依据《苏州市审计结果公告试行办法》，现将审计结果公告如下：

　　一、住房公积金总体情况

　　截至2008年12月31日，全市住房公积金结存总量157.24亿元，其中：委托银行发放个人住房贷款79961笔、金额114.83亿元;住房公积金存款余额42.41亿元，分别存放于：。建行16.37亿元，农行14.80亿元，工行8.02亿元，中行3.22亿元。

　　二、住房公积金归集提取情况

　　2008年全市共归集住房公积金68.93亿元(含利息转增本金3.43亿元)，比上年增加13.67亿元。至2008年末，全市累计归集住房公积金307.54亿元。2008年全市提取住房公积金36.86亿元。至2008年末，全市累计提取住房公积金150.29亿元。具体归集提取情况是：

　　三、贷款发放和回收情况

　　2008年全市发放个人住房公积金贷款12692笔25.30亿元。截至2008年末，全市累计发放142878笔200.15亿元。全市当年回收住房公积金贷款15.94亿元。截至2008年末，全市累计回收85.31亿元。全市贷款余额占归集余额的73.03%。具体贷款发放回收情况是：

　　四、住房公积金管理情况

　　(一)2008年公积金继续以贯彻实施《业务操作与控制手册》为主线，依照国家有关“控高保底”要求，结合年度住房公积金缴存基础调整工作，在全市同步开展了缴存年检，对单位职工住房公积金月应缴额进行审核，进一步规范了住房公积金的缴存和补缴等行为。

　　(二)2008年公积金呼应宏观经济政策变化适时调整公积金提取及贷款政策，适时出台新政。一是为支持“5.12地震”灾区重建家园，共为2525名川籍在苏职工办理提取公积金1017.52万元。二是放宽公积金提取政策，全面推行逐月自动还贷业务。三是配合购房消费政策，恢复办理次及以上住房公积金贷款。四是降低公积金贷款头付款比例，新建普通住房头付比例由较低30%降低至20%。五是提高公积金贷款额度，新建普通住房每笔较高限额由32万元调高至50万元。六是积极协调相关单位进一步减免贷款担保费。

　　(三)公积金在2007年对计算机硬件设备全面改造的基础上，2008年一个以强化管理为核心的住房公积金信息管理系统升级换代工作已全面展开，新系统的建设将为住房公积金的安全运行提供更强的技术保障。

　　五、审计意见和建议

　　审计结果表明，我市住房公积金运行是安全的，管理是规范的，未发生挤占挪用和其他违规投资问题。

　　针对联网审计过程中提出的，对存在暂时困难的汇缴单位予以政策扶持，对住房公积金政策进行适时调整，对住房公积金管理系统进行完善等优化建议，公积金积极落实，住房公积金制度规范化得到了进一步加强，职工购购住房得到了进一步保障，住房公积金信息化管理得到了进一步提升。

　　审计建议，公积金管理应以争创全国 管理水平为目标，通过精细化管理，充分挖掘资金潜力，为住房消费提供更大的支持和保障，为享受住房公积金制度人员提供更优质更便捷的服务。

　　苏州市审计局

　　苏州市住房公积金管理委员会

　　二00九年三月三十一日

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