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购购商品房需注意五点

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 479 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

读者吕女士问：计划把爸妈接到北京，准备下半年购套房子，但是看到现在购房有各种各样的纠纷，希望律师能告知一些在购房时该注意的问题。

京华律师事务所马传贞律师解答：购房一定要签好购房合同，把违约责任写清楚，较好购现房，要有律师的陪同。另外，还要注意以下5个方面：注意地段、朝向，通常正南较佳，东西次之，朝北较次；注意功能区域和面积分配，较好是三房一厅两卫双阳台、两房一大厅双卫阳台；特别要注意质量和抗震力，通过认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察；还要注意环境和配套，较好有较高的绿地覆盖率和景观建设，而且还要真正能为己所用；较后看看是哪家物业公司。

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