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沈阳市房产登记大厅办房证有望“立等可取”

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 520 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

“办个房证咋这么难呢！ ”一些读者向本报反映办房产证有时半个月都办不下来。

沈阳市房产登记服务大厅市场服务与信访行风部负责人陈亮解释，事实上，沈阳市房产登记大厅通过便民举措及提高工作效率，现在向市民承诺的18个工作日时限，已经在国家建设部规定的30个工作日的基础上大大缩减了。而且通过技术手段，办证时限还将进一步缩短，并有望实现“立等可取”。陈亮介绍，2008年7月1日起，国家实行了新的《房屋登记办法》，增加了预告登记、抵押权预告登记等十几种新的登记种类以及登记申请必须购卖双方共同申请等新内容。表面上看，办理程序变得更繁琐了，但对房屋所有人来说，权益保护的作用也加强了。

此外，登记管理也越来越规范了。市房产登记大厅从机构设置，到登记种类、要件材料、时限要求、收费标准以及房屋电子登记簿和微机系统的研发，完全按照国家建设部要求进行，不存在地方或个人擅自增加或减少的情况。据介绍，办房证须经过初审、复审、审核、配图、制证、归档等程序，审查过程要核对材料及姓名、地址、面积等几十个要素，同时还要审核抵押、查封等信息。“当然，时限也受我们管理现代化水平的制约。近期，随着微机管理系统的改进，时限将进一步缩短，实现立等可取并不遥远。 ”

陈亮透露，目前，沈阳市房产交易已经启动了电子信息化平台，这个平台进一步成熟后，沈城市民办房证立等可取的愿望就有望实现了。

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