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卖房反悔连环计讨房 "卖房无效"后购家获房产
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 608 次
见到房价大幅上涨,赵氏父子卖房后又反悔。父子制造儿子不赡养的“诉讼”,通过调解书确认房屋归父亲。购房人发现后申请再审。昨天,记者获悉,在市一中院主持调解下,购房人与赵氏父子达成和解。购房人凭着新调解书,拿到了房产证。
据了解,2002年,赵父将位于和平门附近的回迁房产权转到儿子赵刚(化名)名下,2004年,赵刚将房子卖给了王强(化名),王强支付了全部购房款50余万元。
王强以赵刚的名义办理了入住,但未能办理产权过户手续。于是,赵氏父子想把房子弄回来,但一直没得逞。王强较终拿到房产证。
■计设连环
一计 赵氏家族捆绑讨房
2007年初,王强突然接到法院的传票,原来赵刚的父母、妹妹,赵刚的侄女、外甥女5人将赵刚和王强告上法院。原告表示,已拆平房原是赵刚父亲的私房,拆迁被安置人口除赵刚之外还包括他们5人。他们知道赵刚背着他们卖了房子,请求法院确认房屋购卖行为无效。
在法院庭审中,王强提交了购房的相关证据,以证明赵刚有权处分涉案房子。2007年12月,市一中院终审判决确认房屋购卖行为有效。
二计 父子二人设局讨房
之后,赵刚父子又想出另一个“计谋”——制造儿子不赡养的“诉讼”。赵父以儿子未尽赡养义务为由起诉赵刚,要求对方返还自己当初与的回迁房。在此案审理中,两人签订了调解书,上写“赵刚同意房屋归父亲所有”。2009年初,赵刚父亲以调解书为依据,办理了房屋过户手续,领取了房产证。
当王强去办房产证时,才弄清了真相。针对赵氏父子的调解书,王强向市一中院提出再审申请。再审中,法院认为,王强依据生效民事判决,已经取得房屋物权,赵刚父亲取得房屋产权,严重侵犯了王强的合法权益。
经市一中院调解,王强与赵氏父子达成和解。房屋归王强所有,王强给付赵刚父亲经济补偿12万元。
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