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购房宝典:必需知道的婚房装修验收“八大计”

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 890 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

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　　历时几月的装修工程之后，终于可以入住了？手拿钥匙，轻轻一转动，梦想家园就真的到手了吗？装修中的种种担忧、顾虑，就真的可以抛在脑后了吗？如果你这么想，那真是大错特错了，这个时候的你绝不能掉以轻心，验收新房这一道程序是必不可少，少了的话。那可真是大麻烦。你可要全副武装，瞪大双眼，仔细瞧！

　　计关门玩

　　先瞧哪儿呢？当然是门。验收这门可不简单，屋子的每一扇门，开启关闭都顺畅吗？有没有啥噪音呢？门锁好使不？

　　计来看窗

　　你家的窗边与混凝土接口有没有缝隙啊？开启关闭紧不紧啊？玻璃还是当初那块吗？窗台下有漏水的污渍吗？

　　第三计瞅地下

　　地板怎么样？有没有松动？爆裂？撞凹的现象？行走时是否吱吱作响？地脚线接口是否松动？地面有裂缝？起砂吗？

　　第四计仰头望

　　还有顶棚！没有裂缝那是较好的，如果有呢？呵呵，那要看是什么样的裂缝！一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明你的房屋沉降严重，有严重的结构性质量问题。这样的话，可就怕怕了！

　　听说过“石灰爆点”吗？就是棚顶的麻点。它是石灰水没有经过足够时间的熟化导致的。如果顶部有麻点，你的家就是一个败笔装修。

　　第五计敲墙面

　　说了顶棚，不得不说墙面，轻轻敲打，“空空”也？说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，你的墙面不合格。

　　第六计听听声

　　厨厕也不容忽视！你的浴缸、抽水马桶、洗脸池光洁发亮吗？细如毛发的裂缝，需要手电筒仔细观察；坐厕的下水通畅吗？冲水声音正常吗？水箱漏水不？还有浴缸、面盆和墙面、柜面的接口处防水度好不好啊？

　　你喜欢的大红瓷砖疏松脱落、凹凸不平，轻轻一碰就“噼里啪啦”？心痛吧？
呵呵，还有，你的楼下住户，漏不漏水啊，可别忽视，小心哪，楼下邻居“咣咣”砸你门！

　　第七计多动手

　　你家的全部开关、插座还有总电闸，你看了吗？各种电路、闭路电视、电话插座的位置，你了解吗？知不知道，30％的火灾都是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系，你敢掉以轻心？

　　第八计放一放

　　打开水龙头，放个三五时辰，如果自来水一直是“黄汤子”的颜色，可一定要找施工重新检查管道，是不是偷工减料，用的是老化的管子呢？再说了，“水”可是“生命之源”，为了你和心爱的他的健康身体，这一道工序，少不了！

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购房宝典：验房必须注意问题及简单操作方法

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