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应届大学毕业生应如何合租住房?

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 720 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  租金不断上涨,给刚走出校门的毕业生带来了不小的经济压力。于是,合租住房成为很多毕业生的选择,因为这种方式可以在很大程度上减少房租。不过,合租由于是两个人甚至更多人租用一套房子,也容易出现一些问题。那么,除了正常租房遇到的问题之外,应届毕业生如何才能快速找到适合的合租伙伴,又能降低合租的风险,避免在一起生活出现的矛盾呢?记者就此采访了相关业内人士。

  如何快速找到合租伙伴

  大连理工大学的大四学生小王告诉记者:“自己即将毕业,学校已经通知毕业生开始办理离校手续。马上就得离开宿舍了,必须尽快找到合适的房子,否则只能沦落街头了。”当记者问小王是怎样寻找合租伙伴时,他说,现在是互联网时代,做什么事情都离不开网络,在网上发寻找合租信息,方便又及时。小王解释说,自己虽然在大连生活了四年,但除了学校及周边,对大连并不熟悉,因此决定采取较方便的方法——网上寻合租。据了解,目前很多网站都有各种不同形式的租房平台,每个人可以按照自身的需求直接发布和搜索合租信息,操作起来也相当简单,不用街头巷尾的盲目地去找,为大学生租房带来了很大的方便。

  当然,除了网上发布信息之外,也有一些学生愿意使用较原始,同时也是较直接有效的方式——粘贴启事来寻找合租伙伴。多数学校都有告示栏或者海报栏,可以将小广告贴在上面。在启事上主要标注合租伙伴的基本要求,包括性别、生活习惯以及职业等。性别要求是较基本的,要求生活习惯和职业主要是为了更快的了解合租伙伴,这样可以方便日后的相处。

  如何选择适合的合租伙伴

  并不是每一个愿意与你合租的人都是较适合你的合租伙伴,因此必须根据自己的实际情况来选择适合的合租伙伴。业内人士建议说,应届毕业生可以与以下几种类型的人合租。
一是与同事合租。同事之间彼此了解,能保障安全,有共同的话题,上下班同路,能在工作生活中彼此照应。二是与同乡合租。同乡之间生活习惯类似,比如吃饭的口味差不多,私下里能用家乡话交流,缓解思乡之情,节假日回乡探亲也能彼此照顾。三是与同学合租。同学之间的了解更真切,友情更深厚,彼此有共同的学校学习生活经历,遇到问题,解决起来也更加方便。四是与有共同职业背景的人合租。合租者间职业背景类似,从事的工作类型接近,在生活中会有更多的共同话题,在事业上也能互帮互助,或者彼此交流更多相关的职业信息。五是与有共同爱好的人合租。比如球迷、车迷、军事迷等有共同爱好的人一起合租,不仅共同话题更多,而且在娱乐活动上也能形成较多共识,不会因为喜好不一致而闹矛盾。

  合租住房不能忘记风险

  合租者虽然可能都是刚毕业的学生,但毕竟生活背景有很大差异。生活习惯也千差万别。通过朋友、熟人或者网络认识的合租者不妨多聊聊,毕竟未来会是天天住在一起,抬头不见低头见。

  业内人士提醒合租的毕业生,安全问题要注意,尤其是女孩,应适当做些应变准备,如把电话号码告知好友,带朋友过来看看等。异性合租是一种非常流行的合租形式。很多人认为,单身男女不仅可以相互照顾生活,甚至可能在共同“生活”中擦出爱情火花,成就一段浪漫爱情。然而生活并不像电影或小说中那样浪漫。寻找异性合租伙伴时一定要对合租伙伴知根知底,能有彼此的信任;生活当中,异性合租者之间更应该注意生活细节,不要因疏忽大意而产生不必要的麻烦。

  合住者在合租前应事前商定对费用的分摊比例,较好各类开销都实行“AA”制,并签订具体的书面协议,确保免除日后的口舌争端。有些金额单独拿出来不多,但几项相加并不少,而且几个人一起使用,用多用少很难计算,容易引起纠纷。因此,书面协议应包括如水、电、煤气、物业、网络等费用的分摊比例、空间的占用、餐饮问题、客人的来访及留宿,以及什么时间应保持安静等。

  合租住房的公共卫生问题通常也是老大难,尤其是男性一起合租住房。整日生活在乱哄哄、脏兮兮的地方不仅心情不会好,健康还会受到影响,这方面租房时较好与合租者约法三章。总之,和睦相处才能使合租生活快乐美好。

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