高新区火炬大厦

　　高新区概况

　　唐山市高新技术开发区位于市的北部，总体规划面积13平方公里，东起龙泽路、西至西外环、北至大庆道、南起龙华道，现辖一个街道办事处（高新区街道办事处）、六个行政村（许鄄子、付家屯、富庄、龙王庙、马家屯、新城子）、七个居委会（东方花苑、龙悦新居、龙泽园、银隆、龙泉西里、惠安楼、吉庆里）。本期的区域报告将走近高新区，同大家一起领略高新区的独特风貌。

　　目前在售在建的住宅项目有世纪龙庭 (论坛 新闻 视频)、尚唐国际 (论坛 新闻)、君安景苑 (论坛 新闻)、金色河畔 (论坛 新闻)、凤城阳光 (论坛 新闻)、元龙水云间 (论坛 新闻)等，其中元龙水云间是一个纯居住、全板式的封闭小区。凤城阳光和金色河畔是集住宅、商业、娱乐、餐饮与城市综合体。金色国际 (论坛 新闻)、SOHO阳光 (论坛 新闻)、国际这几个项目是商业写字楼。

　　建设路和龙泽路就像是两条平行线，各自演绎着自身的精彩，而龙华道和大庆道则把这两条平行线连接起来，形成一个紧密联系的整体。

　建设路新景“幸福之门”　

　　在“迎宾大道” 感受迅捷交通

　　建设路是在唐山大地震的废墟中开辟出来的，她是一个城市新生的记录。上世纪70年代以前，还没有建设路，那时唐山的新市区较远只到河北矿业学院(今河北理工大学)，较繁华的地带就是百货大楼，但是再向西向北就是村庄和荒地了。1975年，在路北区中部，位于原唐山新市区路段的建设路开始建设，因路旁有建设楼而命名。1976年唐山大地震后，在一片废墟中，建设路被规划为主要干线，1978年扩建。

　　震后30年过去，建设路经历了数次扩建，形成了贯通唐山南北的主干线，同时也是连接北部新区、丰润、玉田、遵化，以及通达头都北京的重要干线之一。2007年，大规模的拆违拆迁和建设路改造工程，使得建设路以时尚气派的形象再次定格人们的视线中。双向八车道、华丽气派的路灯、现代化配套设施、整齐的银杏树、川流不息的车流畅通无阻，这条支撑起新唐山交通网络的道路，不仅四通八达，更成为了唐山条迎宾大道。

　　如今的建设路，被很多人称为唐山的“长安街”。华灯初上时，高大华丽的路灯整齐地站立在建设路两旁，映衬着穿梭的车流灯光，仿佛白昼。而夜晚的临街绿地，一束束“梦幻之光”景观灯给建设路披上了一层浪漫色彩。和新华道不同，作为时代前沿的迎宾路，人们在建设路上看到的是唐山的城市形象，是一座新城的美丽面貌。

　　2010年春天，唐山迎宾大道——建设路又添新景“幸福之门”。该门位于建设路与龙华道交叉口北侧，外形酷似4棵竹笋拔地而起，夜晚彩色灯光互相映衬，变化莫测，美轮美奂，为唐山的迎宾大道又添了一道亮丽的风景。

　　对于很多购房者来说，选择购购一处房产不仅要考虑到价格、质量、配套等因素，一个区域的公共交通状况也是不得不考虑的重要因素。我们来看看高新区的公交信息，在高新区内部，建设路上行驶的114路公交连接了丰润和南湖，龙泽路上的41路直接通到南湖公园，北郊枢纽始发的37路和43路分别联通企新立交和路南区福乐园 (论坛 新闻)小区，与66路，59路等形成了辐射城市四角的公交网络。但是目前高新区的公交存在着部分交通线路车辆上、候车难，部分地点乘坐不方面的问题，还有待于日后能够优化。

　　
远洋城购物、保龙仓超市

　　沿街景观独步唐山 社区景观尚需观察

　　位于长宁道与建设路交汇处的远洋城是城北的购物，以远洋城为形成了一个远洋城商圈辐射了整个高新区，汇集了五联百货、保龙仓超市、麦当劳、肯德基、百老汇电影院等各种百货、餐饮、休闲企业。加上大型府外健身场所云天广场的投入使用，高新区的配套设施更加趋于完善合理。即将完工的环城水系也给高新区的环境增色不少，依水而居是中国人古老历经千年仍不改变的传统，水景住宅也成为市民购房的头选之一。　

　　住宅种类齐选择多 房价适中“细思量”

　　
　　世纪龙庭

　　项目位置：龙泽路与龙富南道交汇处往北

　　项目价格：均价5800元/平米

　　项目特色：世纪龙庭高新区“城中村”龙王庙，总占地面积28.35万平方米，一期总建筑面积54万平方米，是高新区个社区。

　　君安景苑

　　项目概况：君安景苑项目即王鄄子平改项目，项目总投资15亿元，周边环境良好，临近高校园区，含有 概念，位于环城水系侧畔。

　　项目位置：建设北路与庆南道交叉口西南角

　　项目价格：平均单价5700 元/㎡ ，较低单价：5300 元/㎡

　凤城阳光

　　项目概况：户型设计时尚多样，多种户型，多种选择，紧邻远洋城商圈、国土所国际会展、云天广场。项目涵盖了一个住宅、商业、餐饮、休闲、娱乐于一体的城市商住综合体，不仅适合居住，也适合投资。

　　项目位置：龙泽北路与协和道交叉口东北角

　　项目价格：平均单价，5380 元/㎡

　　尚唐国际

　　项目概况：总占地26万㎡，总建筑面积约80万㎡，是高新区一个集住宅、商业、酒店、办公于一体的复合型大盘，商品房住宅面积在70-90㎡之间居多，比较适合于初次置业者。

　　项目位置：高新区建设北路与北华道交叉口

　　项目价格：新盘未定价

　　置业建议：

　　宜居是唐山各大楼盘多年来的常态概念。提起宜居，很多楼盘都能拿出一箩筐的优势来。不过，住在建设路、龙泽路两侧会有多舒适，恐怕没什么人会有异议。除了配套上偶有瑕疵，高新区生活圈无论是现状，还是前景，都值得购房者去走走看看。

　　此外，诚如前文所言，该区域内的现房和准现房资源比较丰富，以世纪龙庭为代表。不过，目前世纪龙庭在售的户型不全。因此，对现房情有独钟的购房者不妨可以通过二手房市场寻觅良机。

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