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偷面积对涨房价的作用与隐患
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 603 次
什么叫偷面积？是偷了谁的面积？
比如一个100平米的户型，在住户入伙后，可以通过搭板加建40平米，这个加建可以在住户做家装时完成。这个可以加建的面积，在方案设计阶段就构思好了的，是预设的、是“偷”来的。
表面上看，这是一个多赢局面：开发商受益、购房者受益。那么，是谁受损？
较近世联地产提起此事，说到公众利益在偷面积过程中受损，如果发生在红线内，偷面积增加的建筑体量不见得会损害相邻的采光、通风权，当然免了地价和税收算是损害公众利益。
我认为，在政府并没有对偷面积的各种情况进行调查，专家没有进行技术分析的情况下，偷面积行为在建筑结构安全方面的隐患，实际上是被忽视的，这非常值得担忧。
在当下，偷面积对政府监控房价的行政行为产生的冲击力，是不能不重视的。而那么多开发商乐此不疲，理由竟然冠冕堂皇：是为了提高建筑的使用功能。
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