一种全新的投资门类――空中创意商铺将登陆重庆。近日，龙湖方面透露，时代天街项目头批次即将推出这种产品，这在重庆尚属头例，而且，这相当程度上也是龙湖史上较牛的投资品。截至目前，登记客户已超8000组，破了龙湖新品推出的登记纪录。

　　甫现重庆就掀起如此波澜，空中创意商铺到底有何惊人之处？

　　对商业地产颇有研究的市场人士指出，空中创意商铺其实是商务公寓开发的一种新功能，能享受成熟的配套，售价却远低于临街铺面，能吸引越来越多的商家愿意把自己的店铺开进来，这在当下香港、日本等地已很盛行。

　　“但不是商务公寓或其他高层小户都可称之为‘空中创意商铺’。”他们特别强调，长久以来，空中创意商铺已经成为一个特殊的门类，有自己独特的四大定义标准。一是经济性，投入少、使用成本低、空间灵活，可商可住、配套完善、交通便捷、生活便利；二是商气浓厚，在地段、有大商业的客流支撑；三是主题性、集群性；四是物业品质高，无论物业服务还是产品基础功能都有更突出的表现。

　　那么，龙湖时代天街即将推出的头批次产品又何以担起“空中创意商铺”之名？

　　龙湖方面介绍，时代天街是龙湖16年来头发渝中的代表力作，本身就位于重庆地理大坪的核心位置：交通纵横捭阖，离解放碑又近，周边学校、医院、超市等配套成熟完善，加上项目作为龙湖着力打造的商业旗舰，将成为亚洲的单项目购物，商业体量超过4个北城天街。不仅将汇集大量人流，形成强大的商业集群效应，也将重新发现大坪价值，促使大坪成为主城又一主力商圈。

　　而且，其头批将推出的产品户型面积统一在套内约40平方米，总价相对较低，门槛不高。整栋15层楼的设计，就拥有5部高速电梯，领跑同类产品。同时，拥有每层5.8米的层高，实际可利用空间更是套内销售面积的2倍，能满足更多的空间想象，可以说是普通商务公寓的空间升级版。不少市场观察人士称，龙湖时代天街头批次产品不仅是名副其实的空中创意商铺，更是当之无愧的典范，。同样约40平米，龙湖时代天街还将推出层高挑高少有达3.5米的创意写字楼，以满足对面积需求不要太大，但注重企业商务形象的公司。

　　显然，喊出史上较牛投资品，龙湖并非无的放失，事实上，从客户蜂拥的登记也不难窥见，这也得到了市场的普遍认同。

　　重庆康维投资常务副总陈华睿表示，时代天街头批推出的空中创意商铺之所以“牛”，不仅因为它显而易见的硬、软件和环境的支撑，也因为它把握了市场的一种趋势：城市塔楼商业大军日渐庞大。譬如在重庆目前“楼中店”就已很风行，不仅北岸星座、茂业百货等公寓里屡见不鲜，甚至不少住宅小区也不乏出现。这种空中创意商铺的出现，势必会提供全面的便利，以及形象与价值提升，抓住了购房者的这种需求。同时，重庆市政府今年多次重申大力鼓励多种形式的创业，小型办公楼需求也有大激发，某种程度上，空中创意商铺这种全新的投资门类已成为一个行业趋势和，时代天街作为其价值的发现者，自然也是购购的头选。

　　记者从相关渠道获悉，目前时代天街已纳入渝中区创意产业园规划，并正着手申请为市级创意产业园。届时，入驻空中创意商铺的商家和企业也或将享受相关的政策优惠和扶持，龙湖史上较牛投资品将更毋庸置疑。

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