[提要]为了更好地解决“夹心层”的住房问题，扩大保障面，合肥正在探索廉租房与公租房并轨，而高新区永和公寓可能成为头个试点。

　　购房吧，购不起；租房吧，租金一年贵过一年；申请廉租房吧，收入又“不够低”；公租房倒是很合适，但目前还在起步阶段。合肥市正在想办法解决城市“夹心层”的这一尴尬处境。

　　记者从合肥市房产部门获悉，为了更好地解决“夹心层”的住房问题，扩大保障面，合肥正在探索廉租房与公租房并轨，而高新区永和公寓可能成为头个试点。

　　据了解，自公租房出现后，关于公租房和廉租房并轨的呼声就一直存在。目前，我国的保障性住房类别繁多：公共租赁房、两限房、经济适用房、廉租房等，构成了一个照顾不同收入群体、惠及不同人群的多元化的保障体系。而对于公租房这一新生事物，有专家认为，公租房和廉租房都属于保障性住房，供应对象都是中低收入住房困难。对于这一再进行细分，其实没有必要。

　　前不久，国土资源部和住建部联合下发通知，要求结合各地实际，探索以划拨和出让方式加大公共租赁住房供地建房、逐步与廉租住房并轨。这一提法被业内认为不仅合理，而且可行。

　　合肥此次提出，在“十二五”期间探索廉租房与公租房逐步并轨，并不意味着保障房建设会“缩水”。据了解，“十二五”期间，合肥将在确保城市低收入住房困难家庭应保尽保的前提下，大力发展公共租赁房。规划期内，合肥保障性住房建设总量为628.41万平方米，其中，公租房建设为500万平方米，约占总量的80%，廉租房为68.41万平方米。合肥将逐步创新住房保障方式，实现廉租住房与公共租赁住房并轨，形成以公共租赁住房为主导的住房保障新体制。

　　“永和公寓二期可能成为头个创新试点。”合肥市房产部门人士昨天表示，目前，这一计划已上报省建设厅待批。

　　据了解，高新区永和公寓分为三期建设，原计划为廉租住房，总共占地28.5亩，建筑面积为5万平方米，共1115套。其中，一期446套房源于上月进行廉租房摇号配租，二期也于日前竣工。合肥拟拿出一期廉租房摇号剩余房源和二期房源，用作公租房出租。

　　不过记者了解到，这一公租房项目暂时不面向社会人群，可能只能由高新区园区企业员工申请，跟此前的“蓝天公寓”类似。“也是就近原则，永和公寓处在工业园区，在老城区上班的市民租住并不是很方便；以后，老城区也会逐步建设公租房。”合肥市房产部门有关人士这样说。

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