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质问中国 当你管不住房价时要如何稳定物价?

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 534 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  2011年中国看来是准备花大力气稳定物价了。从全球经济走势来看,明年的物价上涨趋势已经形成。印度、巴西的棉花和蔗糖等农产品价格预期上涨幅度至少一倍。智利的铜、澳洲的铁矿石因定价权在美元,所以,和美元指数走势有关,在美元指数上涨的形态下,预期价格趋稳。但是,原油价格会上涨。

  美联储过去几次进入加息通道,都是原油价格突破120美元直奔150美元的过程中。

2008年之所以没有加息,主要因素不是CPI的数据问题,而是原油价格在147美元的时候止步了。尽管现在不是格林斯潘时代,但是,基本规律仍然不可抗拒。原油价格上涨将带来工业品价格的上涨,引发通货膨胀。而美国国民是很忌讳通货膨胀的,总统是否连任,取决于就业状态和通货膨胀。因此,2011年,美联储必然加息。

  大的国际环境决定,中国无法稳定物价,除非中国不消费原油。在这种经济状态之下,中国头先要做的是管好货币,因为资本是不讲民生的。在资本的眼里,只要能赚取投资收益,就可以不择手段。较可怕的,是这些资本去炒作粮食。

  我们千万不要怀有侥幸心理,我们也不要忘记棉花价格是如何上涨的。棉花价格上涨的原因,完全是价格扭曲。2008年,棉花价格上涨,国家动用储备用棉平抑棉花价格,用供求关系原理,解决棉花的供求问题。结果导致因棉价太低,棉农在2009年没有种棉积极性,导致棉花大量减产。而家储备用棉也全部用完。2010年,新疆受灾,印度停止向中国出口棉花,结果就是棉花价格上涨三倍。

  现在的粮食价格面临的问题和2008年棉花一样,同样是价格扭曲。中国十年来一直控制粮食价格上涨。这十年,房价上涨5倍,而按照可比价格计算,粮食价格仅仅上涨一倍。房价上涨意味着土地上涨,依据土地与货币的关系原理,土地上涨以后,较应该涨价的应该是粮食,因为只有粮食是紧紧依附于土地的。

  2010年,粮食价格上涨,发改委声称向市场推出了储备用粮2536万吨。因为粮食廉价,农民不愿种粮食,2010年中国粮食产量是一个谜。据联合国粮农组织测算,2010年全球粮食价格上涨36%,而中国居然没有让粮食涨一分钱,只是提高了东北大米收购价格。所以,即使没有天灾,2011年粮食也会大量减产。试问,还有多少储备用粮可以投放市场?难道让粮价重复棉花价格的故事,一年上涨三倍吗?

  事到如今,央行仍然在为不加息找种种借口,实际上是因为加息必然导致房价、地价下跌,影响地方政府和投机资本的收益。但是,不降房价,发改委能管住物价吗?从棉花价格的暴涨可以看出,发改委是管不住价格的。现在能管住价格的只有加息再加息。现在加息,只是促使房价下跌,等到粮食价格暴涨的时候,想加息也不灵了。因为,随着粮食价格暴涨,其他商品价格也在流动性的作用下暴涨。

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