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媒体称卖掉京沪土地就可购下 5个超发达国家

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 713 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据《中国经济周刊》报道，2010年，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平方公里，即164.1亿平方米。

　　假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市值已经高达130万亿元人民币。

　　而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“购下美国”可谓绰绰有余。

　　在2009年全球GDP排名中，美国以14.26万亿美元位居，中国位居，日本以4.844万亿美元居第三，其后分别是德国3.818万亿美元、法国2.978万亿美元、英国2.787万亿美元。据此折算，除中国之外，2009年全球GDP前五名美国、日本、德国、法国、英国的GDP总量为28.7万亿美元，折合成人民币为189万亿元。而当前仅京沪两地的土地市场之和则高达199万亿元，很显然，卖掉京沪两地的土地，就可以“购下”当前世界上较发达的五个国家。

　　目前，土地市场热情尚未消退。开发商频频拿地、不断制造地王的背后，正是由于地方政府对土地财政的高度依赖。

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