全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 无房无车未婚族如何理财 专家提出合理建议

无房无车未婚族如何理财 专家提出合理建议

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 452 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

典型案例
胡先生和周小姐今年均27岁,3年前大学毕业后都留在杭州工作,经历6年的恋爱长跑至今未婚,两人加起来年薪17万,五险齐全,现在储蓄15万,日常支出主要有房租800/月,生活费2000/月。一眨眼,到了结婚的年龄,当初他们想在杭州购好房就结婚,可是房价水涨船高,转眼杭州的平均房价已飙到了全国,另外女方想购一辆车作为嫁妆。去年一年胡先生股票投资又赔了不少,顿时觉得理财无门。
理财师分析认为,从家庭生命周期来看,胡先生和周小姐正处在家庭形成期,该阶段是从结婚开始一直到小孩出生为止。目前他们工作较稳定,基本保障齐全,收入并不算低,开支也不过分。但马上面临购房、购车、结婚、生子等一系列人生大事,生活的方式与节奏等体现在经济方面的收支结余等都会有一个比较大的变化。短期目标有购房、购车、结婚,中长期目标应为生子加教育、退休养老规划等。
流动性安排建议
对于年轻人来说,由于积蓄有限,不可能有太高的理财收入。甚至理财师认为,此时不应该太注重积蓄。未来的几年资金运用会比较频繁,不说自己一些目标的筹划实现,就是比如同学朋友结婚等等人情往来也是一笔既不确定又难以回避的开支,所以在流动性安排上应适当多考虑一点。建议至少留1.5万~2.5万的备用金,形式可以是银行活期、银行短期存款、货币型基金等。结合现在处于加息周期,暂不建议胡先生和周小姐做长周期的固定投资。
保障建议
当前胡先生和周小姐单位提供的仅是较基本的社会保障,从完善保障角度讲,还需要医疗和重大疾病险,另外也可以附加比较便宜的定期寿险和意外险。购购定期寿险主要是为了抗衡房贷的负债压力,保险期限可与房贷时间一致。
购房建议
按杭州目前的房价,如没有父母的资助,看来胡先生要购房连头付都成问题。除继续租房这个较坏的打算外也可通过父母的资助按揭购房,建议不用一步到位,先购套小面积的,等以后有能力了再换大房。在目前的政策下选公积金+商业贷款,20年或以上期限应该差不多。贷款后还可定期支取公积金或直接抵扣贷款,可以有效缓解资金压力。
购车建议
从总体看,是否有必要购车,购怎样的车较好结合实际需要
(如住处与单位的距离,中间其他交通工具的便利性,费用替代率等)。如果资金一时紧张,建议暂缓。当然,周小姐购车还有层作为嫁妆的意义在,这就要具体问题具体分析了。确实需要购置车辆,可以通过信用卡零息分期的方式实现。
生子及后续教育、养老建议等
如果有了房子和孩子之后,那么他们要考虑的理财问题就会增加很多,不仅仅是购房的头付问题,还要为日后的还贷、育儿、养老等问题做好长期规划。中长期的规划可以依靠时间的复利作用来实现,重要的是做好目标的确定与资产的合理配置。按胡先生与周小姐的具体情况看,要适当增加一定比例风险资产,建议减少个人炒股的本金投入,把精力投入到工作中,找几只基金,长期坚持定投,相信可以达到不错的效果。据《现代金报》

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号