随着海南国际旅游岛建设的不断升温，海口市积极应对新形势的变化，加快发展方式转变，社会经济保持较快健康发展，百姓生活继续得到改善，但是市场物价涨势明显。国家统计局海口调查队提出改善民生的建议：要想方设法提高居民收入，切实改善人民生活。　　

　　物价涨势明显

　　一季度，我市经济继续保持平稳较快发展，受成本要素上升、流动性过剩及输入型通胀的影响，我市居民消费价格总水平（CPI）呈高位运行趋势，与去年同期相比上涨6.2%，比去年同期涨幅又提高了3.2个百分点。全国居民消费价格总水平上涨5.0%，我省居民消费价格总水平上涨6.7%，我市居民消费价格总水平上涨高于全国1.2个百分点，低于全省平均水平0.5个百分点。

 　　我市居民人均消费性支出3761元，同比增长12.5%。从人均消费支出的构成看，食品支出仍占大头，一季度占消费支出的43.4%，比去年同期又增加1.9%；交通通讯支出和娱乐文教支出分别占11.9%和10.7%。从消费支出增幅来看，的是医疗保健，人均支出333.17元，同比增长106%，其次是娱乐文教服务，人均支出400.77元，同比增长31.3%；再次是食品消费，人均支出1632.52元，同比增长17.7%。物价仍在高位运行。

 　　去年，国家支持海南建设国际旅游岛的利好消息出台后，海口房价迅速大幅上涨，今年以来，随着国家对房地产市场调控力度的加大，我市房地产市场开始步入调整阶段：新建商品住宅价格无论是同比指数还是环比指数都稳步回落。调查资料显示，一季度，海口新建商品住宅价格同比涨幅回落明显，从上年12月份的35.5%回落到今年1月份的21.6%，再到2月份的4.2%和3月份的0.7%，呈直线回落态势，在全国70个大中城市中的排名也从1月份的第2位滑落到3月份的第66位；二手住宅3月份比去年同期下跌8.3%，比上月下跌0.2%。与此同时，一季度新建商品住宅的成交量呈现骤升骤降，起伏较大。海口市住建局网签数据显示，1月份，新建商品住房网签数据1431套，2月份则高达3681套，而3月份，却仅仅成交了294套，成交量不足2月份的10%。在各因素的综合影响下，预计近期海口房地产将在矛盾中取得平衡，房屋销售价格继续于高位中平稳运行。

　　实际收入缩水

　　我市城市居民人均可支配收入增长速度与全国其他城市相比还是较为缓慢，与全国平均水平相比明显偏低。国家统计局海口调查队提出改善民生的建议：要想方设法提高居民收入，切实改善人民生活，政府应抓住经济发展契机，促进经济快速发展，把保障和改善民生结合起来，提高居民特别是困难群体的收入水平；加大工薪的提薪幅度，改善本地区居民生活水平，高水平的工资福利也能够为海口吸引杰出人才提供有力支持。采取有效措施控制物价过快上涨，加大物价补贴力度，使得城镇居民生活水平不因物价上涨而下降。
 

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